法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 18/18 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路２０８號十八樓之二
📍 礁溪鄉建物 78.7 坪3房2廳3衛十八層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2728萬
40.0 萬/坪
土地其他
朝陽段1000-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2018-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路２０２號十六樓之一
📍 礁溪鄉建物 84.0 坪3房2廳3衛十六層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2018-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3115萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路２０２號十七樓之一
📍 礁溪鄉建物 84.0 坪3房2廳3衛十七層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2018-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3263萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路２０２號十七樓之二
📍 礁溪鄉建物 67.0 坪3房2廳3衛十七層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2018-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2614萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路２０８號十七樓之二
📍 礁溪鄉建物 78.7 坪3房2廳3衛十七層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2018-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2724萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁愛路２０８號十六樓之二
📍 礁溪鄉建物 67.0 坪3房2廳3衛十六層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2018-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2551萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路９７巷８６弄１９號
📍 礁溪鄉建物 78.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090225
📅 成交日 2017-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2023）
2023年 2500萬2017年 2500萬
成交總價
2500萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路９７巷８６弄２１號
📍 礁溪鄉建物 78.5 坪全共 三層 層屋齡 1090225
📅 成交日 2017-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.8 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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