法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 4/18 頁
土地其他
龍泉段209地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2881萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭三路２７號
📍 礁溪鄉建物 161.4 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1001221
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
23.5 萬/坪
土地其他
五峰段8地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2796萬
19.0 萬/坪
土地其他
玉石段104-8地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3847萬
45.0 萬/坪
土地其他
玉石段104-9地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3933萬
46.0 萬/坪
土地其他
開蘭一段1173地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路１７之１８號
📍 礁溪鄉建物 103.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2650萬2022年 823萬區間 823~2,650 萬
成交總價
2650萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉玉石路４２之７２號
📍 礁溪鄉建物 81.6 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
30.0 萬/坪
土地其他
白玉段213地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2082萬
10.2 萬/坪
土地其他
十六結新段256地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
10171萬
17.9 萬/坪
土地其他
協天段325地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.0 萬/坪
土地其他
朝陽段1243地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
8245萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉茅埔三路１５１號
📍 礁溪鄉建物 129.7 坪6房2廳8衛全共 三層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
32.4 萬/坪
土地其他
白玉段476-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2545萬
19.3 萬/坪
土地其他
新塭段107地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路１７６號
📍 礁溪鄉建物 124.2 坪6房4廳7衛全共 三層 層屋齡 1130507
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2830萬2022年 1115萬區間 1,115~2,830 萬
成交總價
2830萬
22.8 萬/坪
土地其他
龍泉段677地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
4518萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉健康路６８號六樓之七
📍 礁溪鄉建物 40.3 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1040213
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉玉民路一段３００號
📍 礁溪鄉建物 49.0 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3173萬2024年 3173萬
成交總價
3173萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉車路頭二路６３號
📍 礁溪鄉建物 24.5 坪全
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3716萬2023年 611萬區間 611~3,716 萬
成交總價
3716萬
151.8 萬/坪
土地其他
開蘭一段1173地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
4533萬
13.0 萬/坪
土地其他
玉田段514地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2303萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉武暖路８２之５號
📍 礁溪鄉建物 103.8 坪4房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0990628
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
32.8 萬/坪
土地其他
新塭段46地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
4486萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段２９３巷１５６號
📍 礁溪鄉建物 78.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路２之３號
📍 礁溪鄉建物 87.9 坪7房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0800619
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.7 萬/坪
土地其他
玉田段369地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2716萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２０８號六樓之一
📍 礁溪鄉建物 49.9 坪2房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2030萬2022年 1645萬區間 1,645~2,030 萬
成交總價
2030萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１０２巷２號
📍 礁溪鄉建物 56.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路９０巷２８號二樓
📍 礁溪鄉建物 71.4 坪4房3廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2587萬
36.2 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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