法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 2,591 筆成交記錄，建物成交均價約 294 萬，均坪單價 15.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/87 頁
2,591
成交筆數
294萬
成交均價
15.5
均價（萬/坪）
2026-05-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,591 筆 · 第 7/87 頁
土地其他
常興段197地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
154萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路９６號二樓之十二
📍 礁溪鄉建物 20.5 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0880831
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路５８號七樓之十二
📍 礁溪鄉建物 16.4 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0851014
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 352萬2024年 350萬區間 350~352 萬
成交總價
352萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉和平路３６號六樓之三
📍 礁溪鄉建物 16.9 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0860121
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 310萬2025年 280萬區間 280~310 萬
成交總價
310萬
18.3 萬/坪
土地其他
十六結新段609-2地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號三樓之六
📍 礁溪鄉建物 19.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820519
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１１０號八樓之三
📍 礁溪鄉建物 19.9 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0860903
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
395萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷６號四樓
📍 礁溪鄉建物 19.6 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730110
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
265萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉信義路３４巷６號五樓之二十
📍 礁溪鄉建物 16.6 坪1房0廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0971231
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
24.0 萬/坪
土地其他
玉田段241-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３１巷１４弄２４號五樓
📍 礁溪鄉建物 15.6 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
27.5 萬/坪
土地其他
忠義段341-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
42萬
8.7 萬/坪
土地其他
保安段557-3地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
2.2 萬/坪
土地其他
朝陽段177-3地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
272萬
3.0 萬/坪
土地其他
龍泉段451地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段９０巷３號二樓
📍 礁溪鄉建物 16.3 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路９７巷７號一樓之二
📍 礁溪鄉建物 6.6 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段３１２之２號三樓
📍 礁溪鄉建物 25.5 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４２巷１４號三樓
📍 礁溪鄉建物 23.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0721007
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 455萬2023年 420萬2022年 270萬區間 270~455 萬
成交總價
455萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉塭底路１０７號四樓
📍 礁溪鄉建物 26.5 坪3房2廳3衛四層共 八層 層屋齡 0841102
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段１９１巷６之１號四樓
📍 礁溪鄉建物 26.2 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0840527
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 270萬2025年 270萬
成交總價
270萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之５號六樓
📍 礁溪鄉建物 12.7 坪六層共 六層 層屋齡 0850108
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２２１之１號六樓之一
📍 礁溪鄉建物 25.5 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0840601
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉信義路３４巷６號七樓之三十五
📍 礁溪鄉建物 17.0 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0971231
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
27.7 萬/坪
土地其他
忠義段446地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.0 萬/坪
土地其他
開圍段676地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
土地其他
朝陽段803地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉大塭路５３之２號
📍 礁溪鄉建物 17.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0800130
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
221萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路４２號
📍 礁溪鄉建物 13.0 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0720226
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路３７號六樓之十四
📍 礁溪鄉建物 12.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0861125
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
303萬
24.2 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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