法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 7/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉白雲三路６６號
📍 礁溪鄉建物 31.5 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0630805
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
123.0 萬/坪
土地其他
實踐一段771地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段７８號
📍 礁溪鄉建物 531.2 坪見其他登記事項共 一層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
7888萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路９７巷４２號
📍 礁溪鄉建物 32.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1000825
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
76.8 萬/坪
土地其他
常興段764地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2029萬
1.0 萬/坪
土地其他
五峰段1057地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
65.0 萬/坪
土地其他
五峰段1057地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3172萬
65.0 萬/坪
土地其他
五峰段1069地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3506萬
60.0 萬/坪
土地其他
五峰段1069地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4858萬
62.2 萬/坪
土地其他
五峰段1057地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2229萬
65.0 萬/坪
土地其他
五峰段1057地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
7088萬
63.1 萬/坪
土地其他
五峰段1057地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
65.0 萬/坪
土地其他
五峰段1069地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3506萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４４號二樓
📍 礁溪鄉建物 147.9 坪二層共 五層 層屋齡 0721007
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路９７巷８６弄１９號
📍 礁溪鄉建物 78.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090225
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2023）
2023年 2500萬2017年 2500萬
成交總價
2500萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路４３之２５號
📍 礁溪鄉建物 121.4 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1040304
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１３３巷２號
📍 礁溪鄉建物 48.2 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0680315
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉大忠路８號
📍 礁溪鄉建物 77.1 坪全共 三層 層屋齡 0800622
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2855萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２０２號十五樓之五
📍 礁溪鄉建物 51.1 坪2房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2000萬2019年 1983萬區間 1,983~2,000 萬
成交總價
2000萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１２８號
📍 礁溪鄉建物 57.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141125
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號二十一樓之二
📍 礁溪鄉建物 37.5 坪1房1廳1衛二十一層，二十二層共 二十二層 層屋齡 1100701
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉大竹圍路２４７巷３０弄１號
📍 礁溪鄉建物 77.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120323
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１３６號
📍 礁溪鄉建物 54.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141125
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路７７之２號
📍 礁溪鄉建物 109.4 坪5房3廳6衛全共 二層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
32.9 萬/坪
土地其他
白玉段119地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
9.8 萬/坪
土地其他
十六結段686地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2584萬
9.0 萬/坪
土地其他
義結段806地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
5488萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉車路頭二路３３號
📍 礁溪鄉建物 119.0 坪5房4廳6衛全共 三層 層屋齡 1040727
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
29.4 萬/坪
土地其他
協民段628地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2311萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉五峰路１０號
📍 礁溪鄉建物 55.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.9 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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