法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 5,184 筆成交記錄，建物成交均價約 958 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/173 頁
5,184
成交筆數
958萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,184 筆 · 第 7/173 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路８３號十樓之十
📍 礁溪鄉建物 31.3 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1040108
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３１巷１４弄３１號十二樓之十
📍 礁溪鄉建物 29.2 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1030825
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
905萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６６巷１號三樓之二
📍 礁溪鄉建物 11.8 坪1房0廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
245萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉和平路４３號六樓
📍 礁溪鄉建物 34.0 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830718
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之二
📍 礁溪鄉建物 27.9 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 1111129
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 720萬2021年 580萬區間 580~720 萬
成交總價
720萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之５號五樓
📍 礁溪鄉建物 12.7 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850108
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 290萬2024年 210萬區間 210~290 萬
成交總價
290萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５３號二樓
📍 礁溪鄉建物 23.9 坪2房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
725萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路１３０之２７號
📍 礁溪鄉建物 51.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050601
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路９６號七樓之二十
📍 礁溪鄉建物 20.8 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0880831
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
468萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉德陽路９６號
📍 礁溪鄉建物 53.6 坪13房1廳13衛全共 五層 層屋齡 0730131
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２００號三樓之八
📍 礁溪鄉建物 26.9 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1031120
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
686萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６６巷１號九樓之八
📍 礁溪鄉建物 13.6 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
315萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號八樓之三
📍 礁溪鄉建物 35.3 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1130607
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
868萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉育龍路１７巷４０弄７號
📍 礁溪鄉建物 53.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0980821
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1000萬2020年 780萬區間 780~1,000 萬
成交總價
1000萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號二樓之二十
📍 礁溪鄉建物 24.0 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 1090406
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
910萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉和平路９３之４號
📍 礁溪鄉建物 15.9 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0820708
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 388萬2022年 308萬區間 308~388 萬
成交總價
388萬
24.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段２１１巷６號
📍 礁溪鄉建物 24.4 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0740117
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉大竹圍路６０號
📍 礁溪鄉建物 71.9 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0791121
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷７之１號九樓
📍 礁溪鄉建物 19.6 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 370萬2022年 358萬區間 358~370 萬
成交總價
370萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段１８０巷１２號
📍 礁溪鄉建物 38.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１８號四樓之十
📍 礁溪鄉建物 7.8 坪四層共 八層 層
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 210萬2022年 225萬區間 210~225 萬
成交總價
210萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉信義路３４巷６號十樓之十七
📍 礁溪鄉建物 17.1 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0971231
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
488萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路７０巷３９弄９號四樓之二
📍 礁溪鄉建物 25.1 坪2房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1060628
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 938萬2021年 800萬區間 800~938 萬
成交總價
938萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路８５之１１號
📍 礁溪鄉建物 86.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路９６號九樓之一
📍 礁溪鄉建物 39.9 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0880831
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
780萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉育龍路２６１巷１號四樓之二
📍 礁溪鄉建物 33.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1070323
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
810萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６６巷１號九樓之二
📍 礁溪鄉建物 26.5 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
625萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號六樓之九
📍 礁溪鄉建物 20.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820519
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 366萬區間 366~400 萬
成交總價
400萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路８３號十四樓之九
📍 礁溪鄉建物 28.1 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1040108
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
968萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路１６９之５號
📍 礁溪鄉建物 90.7 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1140801
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2500萬2024年 710萬區間 710~2,500 萬
成交總價
2500萬
27.6 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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