法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 2,591 筆成交記錄，建物成交均價約 294 萬，均坪單價 15.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/87 頁
2,591
成交筆數
294萬
成交均價
15.5
均價（萬/坪）
2026-05-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,591 筆 · 第 8/87 頁
土地其他
忠義段48地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
306萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３１巷１４弄２２之１號十三樓
📍 礁溪鄉建物 15.6 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
320萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６６巷１號八樓之十二
📍 礁溪鄉建物 16.0 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
20.7 萬/坪
土地其他
常興段166-3地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
134萬
4.0 萬/坪
土地其他
忠義段111地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
96萬
10.2 萬/坪
土地其他
玉石段339地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１１１巷６號三樓
📍 礁溪鄉建物 7.2 坪三層共 八層 層屋齡 0831217
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
14.0 萬/坪
土地其他
保安段489地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路１９５巷２弄１６之６號四樓
📍 礁溪鄉建物 14.9 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840413
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.5 萬/坪
土地其他
三城段343地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號
📍 礁溪鄉建物 14.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.1 萬/坪
土地其他
三皇段967-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
49萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街１９號三樓
📍 礁溪鄉建物 28.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0711026
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
453萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３１巷１４弄２２之４號十一樓
📍 礁溪鄉建物 15.6 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 345萬2023年 290萬區間 290~345 萬
成交總價
345萬
22.1 萬/坪
土地其他
實踐一段526地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
410萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉和平路３６號三樓之四
📍 礁溪鄉建物 23.7 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860121
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.6 萬/坪
土地其他
二結新段1060地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段９０巷１之６號三樓
📍 礁溪鄉建物 13.2 坪三層共 七層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
19.7 萬/坪
土地其他
玉光一段487地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷７之６號二樓
📍 礁溪鄉建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
415萬
22.5 萬/坪
土地其他
瑪僯段921地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
56萬
3.5 萬/坪
土地其他
常興段166-3地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
67萬
4.0 萬/坪
土地其他
瑪僯段899地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
27萬
4.7 萬/坪
土地其他
常興段166-3地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
67萬
4.0 萬/坪
土地其他
開圍段882地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
178萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２３１巷２８號
📍 礁溪鄉建物 8.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681129
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 400萬區間 200~400 萬
成交總價
200萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３之５號
📍 礁溪鄉建物 30.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710108
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之一
📍 礁溪鄉建物 15.5 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
328萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１２號六樓之一
📍 礁溪鄉建物 18.7 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路１６５之３號
📍 礁溪鄉建物 54.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0870713
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
488萬
8.9 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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