法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 8/18 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉健康路６９號十九樓之二
📍 礁溪鄉建物 46.6 坪1房1廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1100701
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
55.6 萬/坪
土地其他
協民段286地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路４９之１２號
📍 礁溪鄉建物 116.8 坪5房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
30.0 萬/坪
土地其他
三皇段219地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉塭底路１２之６號
📍 礁溪鄉建物 86.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120517
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2268萬2023年 2100萬2021年 494萬區間 494~2,268 萬
成交總價
2100萬
24.2 萬/坪
建物透天厝
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段１０６號
📍 礁溪鄉建物 303.5 坪全共 二層 層屋齡 1040421
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
5440萬
17.9 萬/坪
土地其他
義結段31-4地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉塭底路１之１５號
📍 礁溪鄉建物 121.7 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1050311
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
17.3 萬/坪
土地其他
忠義段8-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路５９之１０號
📍 礁溪鄉建物 63.0 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1120306
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 2200萬2018年 670萬區間 670~2,200 萬
成交總價
2200萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十二樓
📍 礁溪鄉建物 102.2 坪十二層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1041126
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 160萬2023年 3240萬2023年 360萬區間 160~3,240 萬
成交總價
3240萬
31.7 萬/坪
土地其他
朝陽段183地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2029萬
1.3 萬/坪
土地其他
朝陽段56地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
5.4 萬/坪
土地其他
玉石段120地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
51.7 萬/坪
土地其他
武暖段983地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2124萬
1.9 萬/坪
土地其他
十六結新段293地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2537萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉三興巷８之１５號
📍 礁溪鄉建物 106.8 坪6房3廳5衛全共 二層 層屋齡 1020619
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3384萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉五峰路１０之１號
📍 礁溪鄉建物 71.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070328
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
36.5 萬/坪
土地其他
玉田段71-2地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段３０７號
📍 礁溪鄉建物 92.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉大忠路１６７號十二樓之三
📍 礁溪鄉建物 82.8 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0970625
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 2450萬2021年 2600萬區間 2,450~2,600 萬
成交總價
2450萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉踏踏八路１０６號
📍 礁溪鄉建物 106.5 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1120130
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 2750萬2021年 916萬區間 916~2,750 萬
成交總價
2750萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路１８巷３號八樓之二
📍 礁溪鄉建物 52.6 坪2房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段１２７號
📍 礁溪鄉建物 37.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810803
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 2560萬2022年 660萬2022年 650萬區間 650~2,560 萬
成交總價
2560萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉十六結路１０３之３７號
📍 礁溪鄉建物 153.3 坪6房1廳7衛全共 三層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段９３巷１９號
📍 礁溪鄉建物 93.3 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1020121
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2338萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉育龍路３６９號
📍 礁溪鄉建物 407.0 坪全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 4660萬2022年 4600萬區間 4,600~4,660 萬
成交總價
4660萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段４２２號
📍 礁溪鄉建物 48.5 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉武暖路１３４之７號
📍 礁溪鄉建物 155.5 坪9房3廳10衛全共 三層 層屋齡 0991110
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉四結６７之３號
📍 礁溪鄉建物 30.0 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0821122
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
68.4 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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