法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 礁溪鄉 實價登錄

礁溪鄉 行政區 共 519 筆成交記錄，建物成交均價約 4,854 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/18 頁
519
成交筆數
4,854萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-03-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
832萬
22.8萬/坪
2020
639筆
1,042萬
25.4萬/坪
2021
973筆
926萬
26.5萬/坪
2022
1,039筆
895萬
27.5萬/坪
2023
885筆
977萬
27.1萬/坪
2024
735筆
1,029萬
27.8萬/坪
2025
533筆
744萬
25.0萬/坪
2026
65筆
2020～2026 年間，礁溪鄉建物成交均價下跌 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2004 筆)
560 萬
22.4 萬/坪
25~10,220 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1534 筆)
958 萬
32.8 萬/坪
144~4,500 萬
透天厝(1261 筆)
1,681 萬
25.4 萬/坪
50~118,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(212 筆)
495 萬
18.0 萬/坪
60~7,888 萬
套房(1房1廳1衛)(150 筆)
495 萬
24.4 萬/坪
118~1,330 萬
農舍(14 筆)
1,856 萬
1,000~3,520 萬
其他(4 筆)
10,009 萬
11.8 萬/坪
63~39,500 萬
辦公商業大樓(2 筆)
1,175 萬
42.8 萬/坪
1,000~1,350 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1成功路
103.9 萬/坪均 472 萬(2筆)
2宜蘭縣礁溪鄉二結路
100.7 萬/坪均 1,223 萬(3筆)
3宜蘭縣礁溪鄉車路
69.1 萬/坪均 1,974 萬(6筆)
4宜蘭縣礁溪鄉五峰路
53.6 萬/坪均 18,408 萬(6筆)
5宜蘭縣礁溪鄉公園北路
45.3 萬/坪均 2,492 萬(14筆)
6宜蘭縣礁溪鄉健康路
42.9 萬/坪均 1,107 萬(339筆)
7宜蘭縣礁溪鄉成功路
42.6 萬/坪均 1,191 萬(40筆)
8宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路
40.1 萬/坪均 1,351 萬(4筆)
9宜蘭縣礁溪鄉白雲三路
38.9 萬/坪均 1,396 萬(5筆)
10健康路
37.7 萬/坪均 895 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
596 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
1885 筆
1千-2千萬
1376 筆
2千-5千萬
219 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 519 筆 · 第 9/18 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段８３號
📍 礁溪鄉建物 99.5 坪8房4廳3衛二層，三層共 三層 層屋齡 0690531
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.1 萬/坪
土地其他
三民段717-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
11.2 萬/坪
土地其他
公園段153-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-12-18
同棟記錄 →
成交總價
6820萬
52.2 萬/坪
土地其他
實踐一段136地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１３８號
📍 礁溪鄉建物 54.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141125
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉塭底路１之１３號
📍 礁溪鄉建物 118.9 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1050311
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
17.7 萬/坪
土地其他
實踐一段373地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2034萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１２０巷１號
📍 礁溪鄉建物 54.1 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141125
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉漳福路１６號
📍 礁溪鄉建物 305.0 坪全共 一層 層屋齡 1050707
📅 成交日 2022-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 8900萬2022年 8800萬區間 8,800~8,900 萬
成交總價
8900萬
29.2 萬/坪
土地其他
匏崙坡段684地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
0.4 萬/坪
土地其他
玉泉段607地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3038萬
2.1 萬/坪
土地其他
五峰段1144地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園路７０巷３９弄９號十一樓之一
📍 礁溪鄉建物 36.7 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1060628
📅 成交日 2022-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段９號
📍 礁溪鄉建物 133.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660831
📅 成交日 2022-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4039萬
30.2 萬/坪
土地其他
實踐一段56地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2164萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１１６號
📍 礁溪鄉建物 57.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2022-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１１８號
📍 礁溪鄉建物 58.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2022-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.2 萬/坪
土地其他
公園段145地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
51.0 萬/坪
土地其他
公園段163地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-26
同棟記錄 →
成交總價
21000萬
42.9 萬/坪
土地其他
玉光一段685地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2002萬
2.5 萬/坪
土地其他
玉光一段686地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2003萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１１０號
📍 礁溪鄉建物 57.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十一樓之一
📍 礁溪鄉建物 81.4 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1041126
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
28.6 萬/坪
土地其他
朝陽段924地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2327萬
1.5 萬/坪
土地其他
朝陽段920-1地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3055萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉公園北路１０６號
📍 礁溪鄉建物 58.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2022-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路１號
📍 礁溪鄉建物 66.1 坪4房2廳5衛全
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路１１２之３號
📍 礁溪鄉建物 104.3 坪4房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2022-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2550萬2021年 970萬區間 970~2,550 萬
成交總價
2550萬
24.5 萬/坪
土地其他
玉光一段1055地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3337萬
13.5 萬/坪
土地其他
二結新段272地號
📍 礁溪鄉
📅 成交日 2022-09-06
同棟記錄 →
成交總價
4217萬
0.3 萬/坪
礁溪鄉 預售屋成交行情
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