法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,962 筆成交記錄，建物成交均價約 702 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/133 頁
3,962
成交筆數
702萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,962 筆 · 第 1/133 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民權五街１４號
📍 花蓮市建物 44.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0631026
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市林園二街３０號四樓之一
📍 花蓮市建物 23.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1150116
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
608萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中原路５７６巷１３號
📍 花蓮市建物 38.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670414
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市延平街１６８號
📍 花蓮市建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680809
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興一街７９巷２０號十一樓之三
📍 花蓮市建物 53.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市豐村１７之１１號四樓之五
📍 花蓮市建物 25.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1150212
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
910萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５１號二樓之五
📍 花蓮市建物 53.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街３８號四樓之五
📍 花蓮市建物 45.0 坪4房2廳3衛六層，七層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.1 萬/坪
土地其他
民勤段1564-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
620萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市商校街５０號四樓
📍 花蓮市建物 70.1 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0830719
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 850萬2020年 720萬區間 720~850 萬
成交總價
850萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興路３４７號
📍 花蓮市建物 89.7 坪全共 四層 層屋齡 0830402
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路１０７號
📍 花蓮市建物 27.5 坪7房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0620606
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市建安街１２巷１８號三樓之一
📍 花蓮市建物 38.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1070416
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市化道路８９巷２６號九樓之一
📍 花蓮市建物 31.4 坪3房1廳2衛九層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
571萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街７５號二樓之五
📍 花蓮市建物 26.4 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
758萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市新港街７９之３號
📍 花蓮市建物 28.8 坪全共 二層 層屋齡 0620712
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
960萬
33.4 萬/坪
土地其他
富國段412-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
510萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富祥街７０號七樓之五
📍 花蓮市建物 29.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860211
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５３號五樓之二
📍 花蓮市建物 53.4 坪4房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
765萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市球崙二路９６巷２０號
📍 花蓮市建物 28.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美七街６６號
📍 花蓮市建物 31.2 坪3房0廳3衛全共 二層 層屋齡 0651021
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路３１５巷２弄３號
📍 花蓮市建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620104
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市府前路４０４號
📍 花蓮市建物 27.5 坪全共 二層 層屋齡 0660620
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
515萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美二街１１之１號
📍 花蓮市建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0771203
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民享二街５０號
📍 花蓮市建物 18.4 坪4房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
27.1 萬/坪
土地其他
民心段1-122地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５３號六樓之一
📍 花蓮市建物 53.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 728萬2022年 740萬區間 728~740 萬
成交總價
728萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富十街１８８號
📍 花蓮市建物 33.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711221
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富陽路３８號五樓之八
📍 花蓮市建物 27.3 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 780萬2022年 740萬2022年 636萬區間 636~780 萬
成交總價
780萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市仁愛街２之２號
📍 花蓮市建物 39.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 850萬2020年 750萬區間 750~850 萬
成交總價
850萬
21.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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