法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 1/22 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中山路９９、１０１號
📍 花蓮市建物 457.6 坪43房2廳44衛全共 五層 層屋齡 0620129
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介禮街１９號
📍 花蓮市建物 140.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1031006
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２１０之６號
📍 花蓮市建物 193.4 坪全共 四層 層屋齡 0771215
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
18.9 萬/坪
土地其他
主權段822地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國民九街７２號
📍 花蓮市建物 76.8 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２６５號
📍 花蓮市建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市忠孝街２９之２號
📍 花蓮市建物 134.8 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
25.6 萬/坪
土地其他
主商段662地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段７８２之３號
📍 花蓮市建物 116.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050114
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市新港街７３號
📍 花蓮市建物 61.5 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 1070206
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路３３１號
📍 花蓮市建物 133.5 坪6房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0650121
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
23.2 萬/坪
土地其他
裕民段456地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2554萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市新港街７３之１號
📍 花蓮市建物 46.2 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 1070206
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯二路１２０號
📍 花蓮市建物 106.7 坪14房2廳11衛全共 四層 層屋齡 0950518
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市和平路５３５巷２號
📍 花蓮市建物 154.0 坪16房0廳16衛全共 五層 層屋齡 0830513
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市永興路３１號
📍 花蓮市建物 67.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0920915
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市南濱路３２號
📍 花蓮市建物 10.4 坪全共 一層 層屋齡 0750827
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
208.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介林六街１２之３號
📍 花蓮市建物 68.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140926
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市華安街７２號
📍 花蓮市建物 83.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
31.1 萬/坪
土地其他
民心段526-67地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市鎮國街７號
📍 花蓮市建物 107.8 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0810520
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市北昌三街２１號
📍 花蓮市建物 63.5 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720726
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路２０９號
📍 花蓮市建物 20.6 坪全共 一層 層屋齡 0561114
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
291.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中美路６５號
📍 花蓮市建物 144.4 坪10房2廳12衛全共 四層 層屋齡 0960522
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
4980萬
34.5 萬/坪
土地其他
石壁段1140地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2213萬
1.6 萬/坪
土地其他
民心段526-55地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街１０之１號
📍 花蓮市建物 124.0 坪9房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0940221
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市華興街２之３號
📍 花蓮市建物 108.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2690萬
24.8 萬/坪
土地其他
德安段628-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2871萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯五路９４號
📍 花蓮市建物 43.0 坪全共 一層 層屋齡 0841209
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
81.1 萬/坪
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