法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 10/48 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號四樓之五
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
115萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬21.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路８９巷２２號六樓之一
📍 花蓮市建物 22.6 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權路３７號四樓之二
📍 花蓮市建物 39.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號五樓之十五
📍 花蓮市建物 12.8 坪五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街３８號五樓之二
📍 花蓮市建物 19.4 坪1房1廳1衛八層，九層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
340萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號九樓之五
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
175萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬17.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市文光街７２號
📍 花蓮市建物 15.8 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630508
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市文光街７６號
📍 花蓮市建物 15.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630508
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
262萬24.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路５７號二樓之一
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
262萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬27.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕七街１９號二樓之二
📍 花蓮市建物 16.1 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
435萬
27.0 萬/坪
土地其他
430萬10.0 萬/坪
四維段453地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬38.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號四樓之五
📍 花蓮市建物 12.5 坪四層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
485萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市民族路１號八樓之三
📍 花蓮市建物 13.2 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬24.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路７２４巷１９號
📍 花蓮市建物 6.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 160萬2025年 160萬
成交總價
160萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬24.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路７２４巷１９號
📍 花蓮市建物 6.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 160萬2025年 160萬
成交總價
160萬
24.5 萬/坪
土地其他
340萬27.8 萬/坪
國股段448地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
340萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬25.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街１１８號五樓之八
📍 花蓮市建物 8.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811209
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 215萬2024年 210萬區間 210~215 萬
成交總價
215萬
25.7 萬/坪
土地其他
78萬1.6 萬/坪
石壁段1146地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
78萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬20.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號七樓之二十五
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
419萬33.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號三樓之五
📍 花蓮市建物 12.5 坪三層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
419萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
467萬33.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號三樓之三
📍 花蓮市建物 14.1 坪三層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
467萬
33.1 萬/坪
建物透天厝
400萬11.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路３２３號
📍 花蓮市建物 34.5 坪5房1廳6衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.6 萬/坪
土地其他
359萬3.5 萬/坪
國股段66-9地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
359萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬19.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號三樓之二十六
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
215萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬20.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路１２６號四樓之二
📍 花蓮市建物 21.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
435萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
107萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號四樓之六
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 100萬2025年 106萬區間 100~107 萬
成交總價
107萬
14.6 萬/坪
土地其他
190萬5.6 萬/坪
民心段136-16地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十三街９號五樓之二
📍 花蓮市建物 20.9 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 410萬2025年 340萬區間 340~410 萬
成交總價
340萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬18.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十三街９號四樓之一
📍 花蓮市建物 8.7 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
165萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬19.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街６３號五樓之七
📍 花蓮市建物 21.4 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 415萬2024年 300萬區間 300~415 萬
成交總價
415萬
19.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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