法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,315 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 855 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 105/111 頁
3,315
成交筆數
855萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,315 筆 · 第 105/111 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
786萬27.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市進豐街５７巷８號五樓之一
📍 花蓮市建物 29.3 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
786萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬20.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路４１０號
📍 花蓮市建物 96.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680322
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬34.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街５號十一樓之五
📍 花蓮市建物 21.8 坪1房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1080925
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
760萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
722萬23.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路４３巷１號三樓之三
📍 花蓮市建物 30.9 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1121204
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
722萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
552萬19.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷５０號八樓
📍 花蓮市建物 28.5 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
552萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
558萬23.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路１４３巷６號
📍 花蓮市建物 24.0 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0620207
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
558萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬24.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街１１８號四樓之七
📍 花蓮市建物 9.7 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0811209
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬23.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市重慶路２５０巷５３號
📍 花蓮市建物 15.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610226
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
365萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬16.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市建和街１２號
📍 花蓮市建物 44.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820121
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
760萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛五街６８號五樓之十
📍 花蓮市建物 35.7 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820412
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市康樂街５號之１
📍 花蓮市建物 21.5 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0830421
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
353萬20.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕一街１３２號五樓之六
📍 花蓮市建物 17.6 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850301
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 375萬2023年 353萬區間 353~375 萬
成交總價
353萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬9.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二十六
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 110萬2023年 70萬區間 70~110 萬
成交總價
70萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
646萬23.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１７之９號四樓之三
📍 花蓮市建物 27.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130605
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
646萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬26.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市進豐街５７巷８號五樓之二
📍 花蓮市建物 16.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
430萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路２００之２號
📍 花蓮市建物 56.7 坪全共 二層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷４之１１號
📍 花蓮市建物 25.0 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬29.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安一街１２２巷１６號
📍 花蓮市建物 27.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
810萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安一街１０８巷２８號
📍 花蓮市建物 31.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬17.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路９７號二樓之一
📍 花蓮市建物 46.6 坪二層共 七層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬23.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中和街６１號
📍 花蓮市建物 30.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0630603
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
720萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬22.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路４４６號
📍 花蓮市建物 64.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670605
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬23.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街１９０號二樓之三
📍 花蓮市建物 18.0 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0770208
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬25.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興二街１３６號四樓之七
📍 花蓮市建物 11.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
295萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
615萬23.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街７６號六樓之一
📍 花蓮市建物 26.3 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
615萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬13.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號四樓之十四
📍 花蓮市建物 27.3 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 550萬2023年 380萬區間 380~550 萬
成交總價
380萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬24.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市建興街３３巷１３號
📍 花蓮市建物 29.6 坪2房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
720萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
660萬27.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興三街４７號
📍 花蓮市建物 24.4 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0730827
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 630萬2023年 660萬區間 630~660 萬
成交總價
660萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬32.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建二街２２號
📍 花蓮市建物 20.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590925
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
660萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
768萬20.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美五街６５巷１０號
📍 花蓮市建物 36.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740524
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1150萬2023年 768萬區間 768~1,150 萬
成交總價
768萬
20.8 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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