法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 11/349 頁
土地其他
慈濟段24-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
720萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中正路２６４號八樓之六
📍 花蓮市建物 10.7 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市鎮國街７號
📍 花蓮市建物 107.8 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0810520
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕一街１６９號九樓之三
📍 花蓮市建物 22.5 坪2房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 720萬2021年 604萬區間 604~720 萬
成交總價
720萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路三段７２０巷５號九樓之五
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
218萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市延平街８８號三樓之一
📍 花蓮市建物 31.8 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811001
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興一街７９巷２２號九樓之二
📍 花蓮市建物 60.5 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
760萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號六樓之六
📍 花蓮市建物 20.3 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市復興街３３之１１號
📍 花蓮市建物 40.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0680504
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
620萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷６０號五樓
📍 花蓮市建物 29.3 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建和街２５巷３０弄１０號
📍 花蓮市建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美一街１２號
📍 花蓮市建物 50.2 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600825
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路４３巷１號二樓之三
📍 花蓮市建物 29.5 坪2房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 1121204
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2023年 705萬區間 705~800 萬
成交總價
800萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富十三街９號五樓之二
📍 花蓮市建物 20.9 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 410萬2025年 340萬區間 340~410 萬
成交總價
410萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛七街９７號三樓
📍 花蓮市建物 33.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
787萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市仁和街１６號
📍 花蓮市建物 67.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0941028
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建中街９號
📍 花蓮市建物 31.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610324
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
822萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市長安街２６號十三樓之七
📍 花蓮市建物 12.8 坪1房0廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市福光街３４７巷５１號二樓之二
📍 花蓮市建物 31.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 1130904
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
760萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民八街１０６號五樓之三
📍 花蓮市建物 32.5 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820618
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 790萬2024年 540萬區間 540~790 萬
成交總價
790萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市建昌路１７巷１號之２
📍 花蓮市建物 29.4 坪4房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0830804
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街４０號三樓之一
📍 花蓮市建物 27.4 坪2房1廳2衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
425萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路２３號九樓之二
📍 花蓮市建物 29.0 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號二樓之一號
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
175萬
16.2 萬/坪
土地其他
民勤段847-101地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市豐村１７之１１號五樓之五
📍 花蓮市建物 30.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1150212
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
994萬
31.8 萬/坪
土地其他
民心段195-250地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
257萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林五街１９９號
📍 花蓮市建物 38.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 690萬2025年 660萬區間 660~690 萬
成交總價
690萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中山路７４８號二樓之二
📍 花蓮市建物 21.0 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
605萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路４７之９號
📍 花蓮市建物 57.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
940萬
16.5 萬/坪
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