法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 11/48 頁
車位其他電梯
20萬
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號地下一層之２等１２戶
📍 花蓮市建物 1.8 坪
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
20萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬17.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１之６號
📍 花蓮市建物 24.0 坪一層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬23.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街２１３號五樓之一
📍 花蓮市建物 18.4 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 435萬2024年 273萬區間 273~435 萬
成交總價
435萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市重慶路２０５巷３號
📍 花蓮市建物 16.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621212
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 425萬2025年 380萬區間 380~425 萬
成交總價
380萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬42.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路４５５巷２０號
📍 花蓮市建物 11.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 05506
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
42.6 萬/坪
土地其他
33萬12.2 萬/坪
國光段65地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
33萬
12.2 萬/坪
土地其他
33萬12.2 萬/坪
國光段65地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
33萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬24.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２０１巷１０號
📍 花蓮市建物 19.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650225
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
318萬9.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛三街５１巷２之４號五樓
📍 花蓮市建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721026
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 318萬2024年 260萬區間 260~318 萬
成交總價
318萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬20.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路３５８巷１弄１１號
📍 花蓮市建物 23.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0651217
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
470萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138萬16.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號九樓之十二
📍 花蓮市建物 8.6 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
138萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街１９６之４號三樓
📍 花蓮市建物 27.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730625
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬17.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路３２巷３號六樓之一
📍 花蓮市建物 25.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830302
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
268萬25.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街１０９號五樓之五
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 180萬區間 180~268 萬
成交總價
268萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
273萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市文光街６４號
📍 花蓮市建物 15.4 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0620929
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
273萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
135萬12.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路２１之９號
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690423
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
135萬
12.5 萬/坪
土地其他
268萬1.8 萬/坪
國股段111-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
268萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬24.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市民享二街１４號
📍 花蓮市建物 18.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬15.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路２８９號五樓之四
📍 花蓮市建物 14.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840429
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
230萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬21.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５３號五樓之三
📍 花蓮市建物 12.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830831
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
270萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號八樓之八
📍 花蓮市建物 8.3 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬14.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十七街１０號三樓之二
📍 花蓮市建物 31.8 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0810121
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
418萬24.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市中原路６０１號
📍 花蓮市建物 16.8 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0620723
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
418萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
155萬15.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號十樓之三
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
155萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
388萬18.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街１１６號五樓之一
📍 花蓮市建物 20.8 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
388萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
318萬24.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路２８９號四樓之二
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840429
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 318萬2024年 200萬區間 200~318 萬
成交總價
318萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬12.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號八樓之八
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 203萬2025年 120萬區間 120~203 萬
成交總價
120萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬18.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街６３號六樓之二
📍 花蓮市建物 16.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
116萬14.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號五樓之二
📍 花蓮市建物 8.1 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
116萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二二
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
165萬
22.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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