法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 11/22 頁
土地其他
福德段426地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2414萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路４７２號
📍 花蓮市建物 61.9 坪全共 二層 層
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中山路一段２０３巷３３號
📍 花蓮市建物 113.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1070626
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯四路６５號十二樓
📍 花蓮市建物 173.5 坪十二層共 十二層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
15.0 萬/坪
土地其他
明義段1101地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2537萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市林森路２７３巷３弄５７號
📍 花蓮市建物 119.0 坪5房4廳7衛全共 五層 層屋齡 1061106
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
29.4 萬/坪
土地其他
福德段426-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3890萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民權五街８７號
📍 花蓮市建物 76.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940223
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
27.1 萬/坪
土地其他
福安段200地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
4755萬
39.3 萬/坪
土地其他
國光段33-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3106萬
26.0 萬/坪
土地其他
莊敬段469-6地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
8554萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市重慶路１４９號
📍 花蓮市建物 75.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0960517
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.3 萬/坪
土地其他
富國段90-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市尚志路３５之１８號
📍 花蓮市建物 76.6 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1040701
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路１９５號
📍 花蓮市建物 115.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街９８巷７號
📍 花蓮市建物 17.5 坪全共 一層 層
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2930萬2023年 2930萬2022年 2900萬區間 2,900~2,930 萬
成交總價
2900萬
165.7 萬/坪
土地其他
北濱段1006地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
7559萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介林五街３６號
📍 花蓮市建物 96.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1950萬2022年 2280萬區間 1,950~2,280 萬
成交總價
2280萬
23.7 萬/坪
土地其他
福德段463地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
5767萬
8.0 萬/坪
土地其他
明義段1100地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
4166萬
47.0 萬/坪
土地其他
明義段1161地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
5647萬
49.0 萬/坪
土地其他
明義段1162地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
5099萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市榮正街７６之１號
📍 花蓮市建物 83.0 坪2房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050614
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路一段１０３號
📍 花蓮市建物 180.2 坪12房1廳13衛全共 四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2022-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3700萬2022年 3600萬區間 3,600~3,700 萬
成交總價
3600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市球崙一路２０７號四樓
📍 花蓮市建物 108.8 坪4房2廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0990520
📅 成交日 2022-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美路２７５之２３號
📍 花蓮市建物 117.1 坪9房4廳12衛全共 三層 層屋齡 0990317
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 1418萬2022年 2680萬區間 1,418~2,680 萬
成交總價
2680萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路４８６之１號
📍 花蓮市建物 393.5 坪全共 五層 層屋齡 0780124
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市順興路９９號
📍 花蓮市建物 63.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0890126
📅 成交日 2022-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路１６９巷１之１２號
📍 花蓮市建物 99.2 坪6房3廳7衛全共 三層 層屋齡 0981231
📅 成交日 2022-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
33.8 萬/坪
土地其他
富國段248地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3171萬
44.0 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →