法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 12/349 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路３０５巷６０號
📍 花蓮市建物 56.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900116
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
980萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富十一街３２號五樓之二
📍 花蓮市建物 19.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0851005
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 435萬2021年 443萬區間 435~443 萬
成交總價
435萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號三樓之六
📍 花蓮市建物 13.0 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
235萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號七樓之六
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 142萬2023年 140萬區間 140~142 萬
成交總價
142萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕六街１８號四樓之一
📍 花蓮市建物 16.1 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840628
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 345萬2024年 345萬
成交總價
345萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國盛一街２２２號
📍 花蓮市建物 76.8 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0720726
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1300萬2022年 1268萬區間 1,268~1,300 萬
成交總價
1300萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段２６８巷７１號
📍 花蓮市建物 30.7 坪2房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 870萬2024年 545萬區間 545~870 萬
成交總價
870萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建安街６１巷３２號
📍 花蓮市建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940114
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中山路６２５之１號三樓
📍 花蓮市建物 28.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731206
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富安路１４７號三樓之九
📍 花蓮市建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路４３巷３號六樓之二
📍 花蓮市建物 29.8 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
518萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市北昌三街２１號
📍 花蓮市建物 63.5 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720726
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
37.8 萬/坪
土地其他
民孝段130地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興二街２９巷１號
📍 花蓮市建物 53.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011114
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市球崙一路２１９號七樓
📍 花蓮市建物 163.5 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0900315
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
610萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建安街６１巷１８號
📍 花蓮市建物 47.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940114
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市水源街５５巷３０號
📍 花蓮市建物 61.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951103
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段５９８號
📍 花蓮市建物 85.6 坪11房1廳12衛全共 四層 層屋齡 0660620
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市民德四街２之１號四樓之一
📍 花蓮市建物 62.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1141204
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富強路４８號二樓之二
📍 花蓮市建物 25.1 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 500萬2019年 360萬2019年 304萬區間 304~500 萬
成交總價
500萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市自強路５０７巷１１號二樓
📍 花蓮市建物 29.4 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0771125
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
565萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中原路６５６號
📍 花蓮市建物 64.7 坪5房1廳6衛全共 三層 層屋齡 1010816
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民享十街１３號
📍 花蓮市建物 18.4 坪3房2廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 668萬2024年 668萬2020年 570萬區間 570~668 萬
成交總價
668萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街７５號六樓之二
📍 花蓮市建物 47.8 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市長安街４６巷２１之３號
📍 花蓮市建物 62.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880819
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯五路２之８號五樓之八
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0761104
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
136萬
13.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市南京街５７巷１２號二樓
📍 花蓮市建物 52.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛一街２１７號二樓之九
📍 花蓮市建物 14.2 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 310萬2024年 165萬區間 165~310 萬
成交總價
310萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路２０９號
📍 花蓮市建物 20.6 坪全共 一層 層屋齡 0561114
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
291.6 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市南京街５７巷１２號四樓
📍 花蓮市建物 52.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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