法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 12/48 頁
車位其他電梯
194萬
花蓮縣花蓮市南京街２０５號等１５９戶
📍 花蓮市建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
194萬
房地(土地+建物)透天厝
340萬12.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路１６８巷１３弄８號
📍 花蓮市建物 26.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬16.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號一樓之二
📍 花蓮市建物 25.7 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬21.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕一街１３２號五樓之六
📍 花蓮市建物 17.6 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850301
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 375萬2023年 353萬區間 353~375 萬
成交總價
375萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路２８９號三樓之二
📍 花蓮市建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840429
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬10.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號四樓之十六
📍 花蓮市建物 24.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬27.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安三街１３號二樓之六
📍 花蓮市建物 16.4 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬14.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號七樓之五
📍 花蓮市建物 13.4 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
198萬
14.7 萬/坪
土地其他
215萬2.1 萬/坪
慈雲段326-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-02-01
同棟記錄 →
成交總價
215萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
462萬36.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號二樓之五
📍 花蓮市建物 12.5 坪二層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-01-28
同棟記錄 →
成交總價
462萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬32.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市仁愛街２７巷２號
📍 花蓮市建物 12.8 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
410萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德四街３７巷１弄１１號二樓
📍 花蓮市建物 30.2 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0761015
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬19.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號六樓之十六
📍 花蓮市建物 8.1 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
155萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十三街９號四樓之五
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬26.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街１１６號四樓之十九
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 260萬2024年 165萬區間 165~260 萬
成交總價
260萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷２０號八樓
📍 花蓮市建物 22.8 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市球崙二路２１７號四樓之二
📍 花蓮市建物 16.9 坪2房1廳1衛六層，七層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
295萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
206萬28.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十一樓之二十一
📍 花蓮市建物 7.2 坪1房0廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
206萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬13.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路２３１號二樓之一
📍 花蓮市建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
483萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬19.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路１８之１號六樓之二
📍 花蓮市建物 15.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
305萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬21.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街１１６號三樓之十七
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
210萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬18.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號二樓之七
📍 花蓮市建物 14.6 坪1房0廳1衛二層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 270萬2024年 250萬區間 250~270 萬
成交總價
270萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬13.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號七樓之二十一
📍 花蓮市建物 22.9 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬11.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號五樓之九
📍 花蓮市建物 12.8 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬7.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市綜合市場２８號
📍 花蓮市建物 29.8 坪2房2廳1衛全共 四層 層屋齡 0570729
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.7 萬/坪
車位其他電梯
76萬
花蓮縣花蓮市中興路４３巷２、３號等２８戶
📍 花蓮市建物 4.3 坪
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
76萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬21.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市長春街１１巷１７號五樓之一
📍 花蓮市建物 21.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850726
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 375萬區間 375~460 萬
成交總價
460萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬20.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市新港街１１巷５號五樓之一
📍 花蓮市建物 21.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0771012
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.7 萬/坪
土地其他
326萬44.9 萬/坪
民勤段481-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
326萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路４８號五樓之十
📍 花蓮市建物 16.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
380萬
22.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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