法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 9,115 筆成交記錄，建物成交均價約 801 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/304 頁
9,115
成交筆數
801萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,115 筆 · 第 12/304 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯四路８３號五樓之七
📍 花蓮市建物 17.6 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0830110
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
285萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路２９９之１３號七樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２５７巷２８號
📍 花蓮市建物 37.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0620509
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 830萬2025年 610萬區間 610~830 萬
成交總價
830萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市沙基拉雅街１１３巷９弄２３號
📍 花蓮市建物 29.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690715
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號十樓之六
📍 花蓮市建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美一街３號八樓之二
📍 花蓮市建物 52.4 坪5房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
705萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市北昌四街３３號二樓之一
📍 花蓮市建物 45.8 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830921
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號八樓之七
📍 花蓮市建物 13.1 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
210萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中美十一街９號五樓之一
📍 花蓮市建物 24.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 211萬2023年 400萬區間 211~400 萬
成交總價
211萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛一街１８０之９號二樓
📍 花蓮市建物 32.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0740720
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 470萬區間 470~630 萬
成交總價
630萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市林森路２９３巷２之２號
📍 花蓮市建物 26.1 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700331
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福光街３４７巷２３弄６號
📍 花蓮市建物 22.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 690萬2024年 350萬區間 350~690 萬
成交總價
690萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市化道路８９巷１２號八樓之二
📍 花蓮市建物 39.2 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
520萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國盛二街２５３號
📍 花蓮市建物 33.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
755萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華德街８６巷２號
📍 花蓮市建物 64.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富安路１０６號三樓之三
📍 花蓮市建物 12.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
230萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市長春街４１號
📍 花蓮市建物 47.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760424
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興二街１８巷３號
📍 花蓮市建物 62.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0960430
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1540萬2024年 1500萬區間 1,500~1,540 萬
成交總價
1540萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美路２７５之３１號
📍 花蓮市建物 66.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0990317
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國福街１１０巷３３號
📍 花蓮市建物 47.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1250萬2022年 1184萬區間 1,184~1,250 萬
成交總價
1250萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民光１９３號
📍 花蓮市建物 15.8 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 435萬2021年 162萬區間 162~435 萬
成交總價
435萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市莊敬路２９５號
📍 花蓮市建物 43.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770122
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興六街１１號三樓之二
📍 花蓮市建物 20.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0880804
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中和街１９０號四樓之五
📍 花蓮市建物 41.1 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1100萬2021年 1000萬區間 1,000~1,100 萬
成交總價
1100萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路４３巷３號八樓之三
📍 花蓮市建物 32.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 590萬2019年 535萬區間 535~590 萬
成交總價
590萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕十六街３７號二樓之二
📍 花蓮市建物 19.2 坪2房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
280萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷４２號八樓
📍 花蓮市建物 23.7 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華德街４５號
📍 花蓮市建物 62.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820106
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興二街２８巷８０號
📍 花蓮市建物 62.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市重慶路２０５巷３號
📍 花蓮市建物 16.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621212
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 425萬2025年 380萬區間 380~425 萬
成交總價
425萬
25.2 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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