法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 13/48 頁
土地其他
170萬5.2 萬/坪
民心段121-49地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.2 萬/坪
土地其他
493萬27.2 萬/坪
主權段96地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
493萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬12.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權路１０９之１號五樓
📍 花蓮市建物 39.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770620
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬17.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號五樓之六
📍 花蓮市建物 12.3 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0841115
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 220萬2024年 185萬區間 185~220 萬
成交總價
220萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬26.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市富陽路５２號四樓之二
📍 花蓮市建物 16.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 505萬2024年 428萬區間 428~505 萬
成交總價
428萬
26.3 萬/坪
土地其他
180萬27.1 萬/坪
民享段881-6地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
182萬16.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號八樓之二十六
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
182萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市民族路１號七樓之十二
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 230萬區間 230~250 萬
成交總價
230萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬13.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市福光街３５３巷３２弄６號
📍 花蓮市建物 22.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0711130
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬20.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建二街１４號
📍 花蓮市建物 21.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0611110
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
440萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬13.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２１７巷３３號
📍 花蓮市建物 30.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650319
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 400萬區間 400~450 萬
成交總價
400萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬25.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號四樓之一
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 495萬2024年 468萬區間 468~495 萬
成交總價
468萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬23.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號三樓之一
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
435萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬27.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市上海街８１號七樓之三
📍 花蓮市建物 16.5 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 1080325
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬24.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號三樓之二
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬24.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號五樓之二
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬24.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號四樓之二
📍 花蓮市建物 20.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.6 萬/坪
土地其他
220萬6.8 萬/坪
功學段52地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
40萬4.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中和街１９１巷２號二樓
📍 花蓮市建物 9.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0750402
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬33.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街３６號之１
📍 花蓮市建物 14.0 坪2房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
465萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號二樓之二
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬25.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號二樓之一
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬21.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號五樓之一
📍 花蓮市建物 22.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 475萬區間 475~500 萬
成交總價
475萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬15.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號五樓之十三
📍 花蓮市建物 14.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
230萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬19.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街１０６號六樓之七
📍 花蓮市建物 22.8 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0820618
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬18.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美七街３９號五樓之六
📍 花蓮市建物 25.2 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0820925
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬20.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民十二街５３號三樓之三
📍 花蓮市建物 18.4 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850130
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬22.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路６號十樓之一
📍 花蓮市建物 14.9 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
340萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
135萬18.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕六街２６號四樓之三
📍 花蓮市建物 7.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0810523
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬23.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市華興街４６號
📍 花蓮市建物 19.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640728
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
23.6 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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