法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 13/22 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市球崙一路２１１號七樓
📍 花蓮市建物 105.7 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 0990520
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富裕三街２６號
📍 花蓮市建物 98.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050705
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市永興路６之１號
📍 花蓮市建物 113.5 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 1091110
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
31.7 萬/坪
土地其他
福德段462地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路２８９之１號
📍 花蓮市建物 12.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2021-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
168.9 萬/坪
土地其他
石壁段897-6地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
4.7 萬/坪
土地其他
福德段431地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
8.0 萬/坪
土地其他
民意段民意小段14地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
23.5 萬/坪
土地其他
民心段526-50地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
5.7 萬/坪
土地其他
主權段106地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
4318萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介智街３０號
📍 花蓮市建物 77.8 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1030910
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2340萬2021年 2050萬區間 2,050~2,340 萬
成交總價
2050萬
26.4 萬/坪
土地其他
福德段460地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2647萬
9.5 萬/坪
土地其他
福德段206地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
6249萬
9.5 萬/坪
土地其他
福德段429地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
9.5 萬/坪
土地其他
福德段415-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
11535萬
9.5 萬/坪
土地其他
北濱段1467地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
12588萬
82.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村１４６之１號
📍 花蓮市建物 89.8 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1040923
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2250萬2021年 2000萬區間 2,000~2,250 萬
成交總價
2000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市忠義一街４８號
📍 花蓮市建物 80.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0971023
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市軒轅路１８號
📍 花蓮市建物 328.1 坪34房2廳35衛全共 四層 層屋齡 0580128
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
12.2 萬/坪
土地其他
民意段民意小段10地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3208萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路２５１之５號
📍 花蓮市建物 149.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0761104
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中興路７０號
📍 花蓮市建物 82.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0851122
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯四路６５號十一樓
📍 花蓮市建物 179.4 坪1房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市美工四街５號
📍 花蓮市建物 393.4 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0710302
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
4156萬
10.6 萬/坪
土地其他
民心段249地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
3852萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市新港街５０號
📍 花蓮市建物 90.3 坪6房2廳8衛全共 二層 層屋齡 1020206
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路２４３號八樓
📍 花蓮市建物 364.5 坪八層共 八層 層屋齡 0831021
📅 成交日 2021-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
6.2 萬/坪
土地其他
主權段99地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
成交總價
13370萬
35.5 萬/坪
土地其他
主權段99地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2985萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市府前路３００之６號
📍 花蓮市建物 106.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070413
📅 成交日 2021-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
31.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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