法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,248 筆成交記錄，建物成交均價約 891 萬，均坪單價 22.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/109 頁
3,248
成交筆數
891萬
成交均價
22.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
881萬
21.8萬/坪
2021
308筆
724萬
20.7萬/坪
2022
576筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 12%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1162 筆)
580 萬
21.5 萬/坪
60~4,800 萬
透天厝(1028 筆)
1,327 萬
27.5 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(406 筆)
581 萬
20.1 萬/坪
40~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(227 筆)
545 萬
16.1 萬/坪
40~11,449 萬
其他(1 筆)
770 萬
21.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
62.9 萬/坪均 1,757 萬(3筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
59.0 萬/坪均 2,218 萬(13筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市介林四街
43.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
6花蓮縣花蓮市介林三街
39.4 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
7花蓮縣花蓮市民享九街
38.3 萬/坪均 659 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市北濱街
36.9 萬/坪均 532 萬(4筆)
9花蓮縣花蓮市民享十街
36.4 萬/坪均 629 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市介林二街
34.0 萬/坪均 1,105 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
447 筆
300-500萬
498 筆
500萬-1千萬
1170 筆
1千-2千萬
561 筆
2千-5千萬
131 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,248 筆 · 第 14/109 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市球崙二路２４０巷１號
📍 花蓮市建物 79.2 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0870701
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
791萬
10.0 萬/坪
土地其他
功學段154-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
70萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中順街１３２號
📍 花蓮市建物 33.8 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0931217
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
309萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕三街５２號二樓之九
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0840701
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 197萬2024年 180萬區間 180~197 萬
成交總價
197萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市球崙二路５８號五樓
📍 花蓮市建物 26.5 坪3房1廳3衛五層共 五層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.3 萬/坪
土地其他
福祥段535-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
17萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民享八街１９號
📍 花蓮市建物 18.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２５７巷２８號
📍 花蓮市建物 37.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0620509
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 830萬2025年 610萬區間 610~830 萬
成交總價
830萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路２９９之１３號七樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯四路８３號五樓之七
📍 花蓮市建物 17.6 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0830110
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
285萬
16.2 萬/坪
土地其他
石壁段1140地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2213萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市沙基拉雅街１１３巷９弄２３號
📍 花蓮市建物 29.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690715
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號十樓之六
📍 花蓮市建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
19.1 萬/坪
土地其他
民心段121-32地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.7 萬/坪
土地其他
四維段278-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
26萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美一街３號八樓之二
📍 花蓮市建物 52.4 坪5房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
705萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市北昌四街３３號二樓之一
📍 花蓮市建物 45.8 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830921
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號八樓之七
📍 花蓮市建物 13.1 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
210萬
16.0 萬/坪
土地其他
德安段628-15地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
135萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛一街１８０之９號二樓
📍 花蓮市建物 32.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0740720
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 470萬區間 470~630 萬
成交總價
630萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中美十一街９號五樓之一
📍 花蓮市建物 24.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
211萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市林森路２９３巷２之２號
📍 花蓮市建物 26.1 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700331
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福光街３４７巷２３弄６號
📍 花蓮市建物 22.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 690萬2024年 350萬區間 350~690 萬
成交總價
690萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市化道路８９巷１２號八樓之二
📍 花蓮市建物 39.2 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
520萬
13.3 萬/坪
土地其他
主商段1245地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
771萬
32.2 萬/坪
土地其他
福安段1879地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
928萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國盛二街２５３號
📍 花蓮市建物 33.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
755萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華德街８６巷２號
📍 花蓮市建物 64.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富安路１０６號三樓之三
📍 花蓮市建物 12.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
230萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市長春街４１號
📍 花蓮市建物 47.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760424
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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