法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 14/48 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市北昌五街９６號五樓
📍 花蓮市建物 27.7 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740207
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.0 萬/坪
土地其他
484萬50.0 萬/坪
北濱段1273地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
484萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬26.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號七樓之一
📍 花蓮市建物 13.0 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 210萬區間 210~350 萬
成交總價
350萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬18.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市北昌一街９７巷２７號三樓
📍 花蓮市建物 25.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 465萬2024年 300萬區間 300~465 萬
成交總價
465萬
18.0 萬/坪
土地其他
38萬4.6 萬/坪
林森段1880地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
38萬
4.6 萬/坪
土地其他
276萬36.5 萬/坪
民生段814-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
276萬
36.5 萬/坪
土地其他
197萬2.8 萬/坪
國股段263-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
197萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬21.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號六樓之十七
📍 花蓮市建物 8.2 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 175萬2023年 175萬
成交總價
175萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬15.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路２８９號四樓之二
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840429
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 318萬2024年 200萬區間 200~318 萬
成交總價
200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬18.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛五街６８號四樓之二
📍 花蓮市建物 16.0 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0820412
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬11.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２７號八樓之一
📍 花蓮市建物 26.4 坪2房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬17.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路５２６巷１號三樓
📍 花蓮市建物 24.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
158萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號六樓之十六
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 158萬2023年 100萬區間 100~158 萬
成交總價
158萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛三街５１巷２之４號五樓
📍 花蓮市建物 33.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721026
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 318萬2024年 260萬區間 260~318 萬
成交總價
260萬
7.7 萬/坪
土地其他
258萬6.6 萬/坪
國股段626-3地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
258萬
6.6 萬/坪
土地其他
77萬1.7 萬/坪
國股段440地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
77萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市中和街５６號
📍 花蓮市建物 24.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640127
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.1 萬/坪
土地其他
392萬3.1 萬/坪
福祥段455地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
392萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬16.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民十二街４３號四樓之一
📍 花蓮市建物 9.7 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0810626
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬19.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號四樓之十一
📍 花蓮市建物 14.0 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 275萬2024年 170萬區間 170~275 萬
成交總價
275萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬32.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛五街５３號三樓之二
📍 花蓮市建物 14.2 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110630
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
465萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
195萬13.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街２１７號二樓之三
📍 花蓮市建物 14.2 坪二層共 五層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
195萬
13.7 萬/坪
土地其他
15萬6.0 萬/坪
林森段1871地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
15萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬13.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５１號四樓之二十四
📍 花蓮市建物 14.4 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路３３６號六樓之九
📍 花蓮市建物 10.9 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0811009
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街２１３號九樓之八
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房0廳1衛九層共 九層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德一街７１號五樓之三
📍 花蓮市建物 26.7 坪1房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0830308
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬14.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街６３號四樓之六
📍 花蓮市建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 375萬2024年 360萬2023年 350萬區間 350~375 萬
成交總價
375萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬39.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市民光７５號
📍 花蓮市建物 5.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
39.2 萬/坪
土地其他
9萬3.8 萬/坪
林森段1862地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
9萬
3.8 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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