法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 2,824 筆成交記錄，建物成交均價約 849 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/95 頁
2,824
成交筆數
849萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
881萬
21.8萬/坪
2021
308筆
724萬
20.7萬/坪
2022
576筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 12%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1162 筆)
580 萬
21.5 萬/坪
60~4,800 萬
透天厝(1028 筆)
1,327 萬
27.5 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(406 筆)
581 萬
20.1 萬/坪
40~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(227 筆)
545 萬
16.1 萬/坪
40~11,449 萬
其他(1 筆)
770 萬
21.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
62.9 萬/坪均 1,757 萬(3筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
59.0 萬/坪均 2,218 萬(13筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市介林四街
43.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
6花蓮縣花蓮市介林三街
39.4 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
7花蓮縣花蓮市民享九街
38.3 萬/坪均 659 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市北濱街
36.9 萬/坪均 532 萬(4筆)
9花蓮縣花蓮市民享十街
36.4 萬/坪均 629 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市介林二街
34.0 萬/坪均 1,105 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
447 筆
300-500萬
498 筆
500萬-1千萬
1170 筆
1千-2千萬
561 筆
2千-5千萬
131 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,824 筆 · 第 14/95 頁
房地(土地+建物)透天厝
730萬18.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路一段１５３號
📍 花蓮市建物 39.4 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 730萬2024年 685萬區間 685~730 萬
成交總價
730萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬31.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２７３巷３２號
📍 花蓮市建物 27.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0610328
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
875萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬32.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市光復街７３號
📍 花蓮市建物 34.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬23.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市富陽路８６號
📍 花蓮市建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬14.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷３之２號二樓
📍 花蓮市建物 32.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 500萬區間 470~500 萬
成交總價
470萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬16.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富九街４３號六樓之五
📍 花蓮市建物 21.1 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0830518
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬21.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２９９之３號
📍 花蓮市建物 36.9 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0680516
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬24.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美七街３９號三樓之六
📍 花蓮市建物 25.2 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0820925
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 625萬2024年 390萬區間 390~625 萬
成交總價
625萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二十六
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
110萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3490萬81.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路９４號
📍 花蓮市建物 43.0 坪全共 一層 層屋齡 0841209
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬13.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號三樓之一
📍 花蓮市建物 34.5 坪1房2廳2衛三層，夾層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬30.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市水源街９１巷２５號
📍 花蓮市建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960213
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬29.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路２５５號
📍 花蓮市建物 62.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路１０６號三樓之七
📍 花蓮市建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
215萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民十一街３號三樓之二
📍 花蓮市建物 16.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0771019
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬56.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路１５８號
📍 花蓮市建物 105.6 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0680626
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬14.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市建興街１３７巷３６號
📍 花蓮市建物 69.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831017
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬21.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕七街１６號三樓之七
📍 花蓮市建物 20.8 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0871130
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
590萬32.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街１４８號
📍 花蓮市建物 18.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
590萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市建華路２２０巷６號
📍 花蓮市建物 49.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4800萬21.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街３００號
📍 花蓮市建物 227.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0950529
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬13.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號四樓之五
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街６８號三樓之八
📍 花蓮市建物 15.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
265萬
17.7 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
458萬12.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號五樓之一
📍 花蓮市建物 28.4 坪五層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
458萬
12.9 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
328萬14.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號五樓之二
📍 花蓮市建物 17.8 坪五層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
328萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路３２５之２１號
📍 花蓮市建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731220
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬25.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十一街３２號二樓之二
📍 花蓮市建物 19.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0851005
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
488萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬21.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市北昌一街９７巷１１號
📍 花蓮市建物 25.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
172萬19.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號十一樓之十一
📍 花蓮市建物 8.7 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
172萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬38.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市延平街１４８巷１號
📍 花蓮市建物 60.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680901
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.3 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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