法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 15/22 頁
土地其他
主權段822地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-17
同棟記錄 →
成交總價
4334萬
33.7 萬/坪
土地其他
石壁段1140地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2147萬
1.6 萬/坪
土地其他
石壁段1129地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-16
同棟記錄 →
成交總價
5994萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興五街２０２號
📍 花蓮市建物 40.2 坪一層共 七層 層屋齡 1130201
📅 成交日 2021-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興五街２００號
📍 花蓮市建物 40.2 坪一層共 七層 層屋齡 1130201
📅 成交日 2021-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
59.1 萬/坪
土地其他
北濱段1049地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
30230萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
南濱路３７號
📍 花蓮市建物 63.2 坪7房2廳8衛一層，二層，屋頂突出物共 二層 層屋齡 0950505
📅 成交日 2021-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
土地其他
林森段333地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美三街８０號
📍 花蓮市建物 115.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0930518
📅 成交日 2021-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
25.9 萬/坪
土地其他
福德段178-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
7258萬
7.9 萬/坪
土地其他
福德段211-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
13290萬
8.0 萬/坪
土地其他
福德段30地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
7.8 萬/坪
土地其他
福德段97地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
5780萬
7.9 萬/坪
土地其他
福德段212-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4708萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國路二段８２８之２０號
📍 花蓮市建物 93.7 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中美三街９０之５號
📍 花蓮市建物 75.9 坪全共 三層 層屋齡 1100318
📅 成交日 2021-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2021萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市福建街３５０號
📍 花蓮市建物 83.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120512
📅 成交日 2021-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
24.5 萬/坪
土地其他
福德段425-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
7.2 萬/坪
土地其他
福德段424-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2484萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
國盛五街６７號
📍 花蓮市建物 102.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
23.7 萬/坪
土地其他
福德段235-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建中街２８巷１０號
📍 花蓮市建物 56.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660224
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
81.0 萬/坪
土地其他
福德段464地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
6.8 萬/坪
土地其他
福德段565-3地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2029萬
6.5 萬/坪
土地其他
民意段397-9地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強路５４１之２號
📍 花蓮市建物 124.2 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1011130
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
25.4 萬/坪
土地其他
北濱段633-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
8602萬
34.7 萬/坪
土地其他
福德段177地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
7390萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
建國路二段７７８之２號
📍 花蓮市建物 109.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
國盛五街６９號
📍 花蓮市建物 103.5 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1061019
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.7 萬/坪
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