法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 16/349 頁
土地其他
國股段670地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
493萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路１６巷２０之６號
📍 花蓮市建物 22.9 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620804
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
720萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街１０之１號
📍 花蓮市建物 124.0 坪9房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0940221
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕三街４８號二樓之三
📍 花蓮市建物 22.5 坪2房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 590萬2021年 485萬區間 485~590 萬
成交總價
590萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市豐村６號二樓之六
📍 花蓮市建物 23.9 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080701
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１之２號四樓之三
📍 花蓮市建物 36.8 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1141121
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福建街１２０巷３５號
📍 花蓮市建物 30.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621115
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 725萬2022年 500萬區間 500~725 萬
成交總價
725萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林三街３０號
📍 花蓮市建物 39.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670424
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
39.6 萬/坪
土地其他
富國段40-10地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1334萬
30.0 萬/坪
土地其他
林森段2824-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國福街１１０巷３６號
📍 花蓮市建物 49.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1280萬2024年 1350萬區間 1,280~1,350 萬
成交總價
1280萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕十六街４３號二樓
📍 花蓮市建物 25.9 坪3房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
560萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２９３巷１弄３７號
📍 花蓮市建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621121
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 900萬2023年 480萬區間 480~900 萬
成交總價
900萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中強街１２８巷７號
📍 花蓮市建物 49.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020715
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建和街２５巷３０弄２３號
📍 花蓮市建物 48.8 坪5房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.3 萬/坪
土地其他
國興段30-10地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
235萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富陽路１３號
📍 花蓮市建物 38.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741019
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民樂一街２０號
📍 花蓮市建物 18.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0480720
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
490萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市華興街２之３號
📍 花蓮市建物 108.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2690萬
24.8 萬/坪
土地其他
德安段628-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2871萬
6.1 萬/坪
土地其他
德安段628-42地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
6.1 萬/坪
土地其他
北濱段442地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
126萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市光復街９６號
📍 花蓮市建物 20.3 坪全共 一層 層屋齡 0210000
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號四樓之一
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 495萬2024年 468萬區間 468~495 萬
成交總價
495萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市明禮路７１之６號
📍 花蓮市建物 51.9 坪5房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路一段１５３號
📍 花蓮市建物 39.4 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 730萬2024年 685萬區間 685~730 萬
成交總價
730萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２７３巷３２號
📍 花蓮市建物 27.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0610328
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 875萬2023年 580萬區間 580~875 萬
成交總價
875萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市光復街７３號
📍 花蓮市建物 34.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.4 萬/坪
土地其他
明義段1217-1地號
📍 花蓮市建物 34.0 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
15萬
16.5 萬/坪
土地其他
明義段1218地號
📍 花蓮市建物 34.0 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
51.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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