法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 16/48 頁
土地其他
30萬4.4 萬/坪
碧雲段530-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬15.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美七街３９號三樓之六
📍 花蓮市建物 25.2 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0820925
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 625萬2024年 390萬區間 390~625 萬
成交總價
390萬
15.5 萬/坪
土地其他
135萬11.2 萬/坪
民勤段705地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
135萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
148萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號五樓之五
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛五層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
148萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
148萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號五樓之六
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛五層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
148萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬15.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美五街１４０巷３號四樓
📍 花蓮市建物 28.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0720107
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 460萬2023年 340萬區間 340~460 萬
成交總價
460萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬15.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路２之８號七樓之八
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0761104
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號四樓之九
📍 花蓮市建物 9.0 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬22.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號九樓之八
📍 花蓮市建物 9.9 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
220萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街１０９號五樓之五
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 180萬區間 180~268 萬
成交總價
180萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
146萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號六樓之五
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛六層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
146萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
146萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號六樓之六
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛六層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
146萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬12.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權二街９號四樓
📍 花蓮市建物 39.5 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0800911
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬15.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷３之２號二樓
📍 花蓮市建物 32.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 470萬2024年 500萬2023年 490萬區間 470~500 萬
成交總價
500萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬9.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街１６之１０號六樓
📍 花蓮市建物 31.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.4 萬/坪
土地其他
392萬14.7 萬/坪
慈濟段21-17地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
392萬
14.7 萬/坪
土地其他
400萬1.7 萬/坪
國股段111-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路３２巷３號
📍 花蓮市建物 24.0 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830302
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬18.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１４７號五樓之二
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0820615
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬18.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興二街１４３號六樓之二
📍 花蓮市建物 22.4 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0771129
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興路３５９巷１號三樓之三
📍 花蓮市建物 21.0 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0820914
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 438萬2023年 380萬區間 380~438 萬
成交總價
438萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬23.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路５０８號六樓之六
📍 花蓮市建物 11.1 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬15.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市自強路５０７巷１５號
📍 花蓮市建物 26.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0771125
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 580萬2024年 425萬區間 425~580 萬
成交總價
425萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬24.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街６５號四樓之七
📍 花蓮市建物 15.3 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0781104
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
375萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬22.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民六街３９號五樓之一
📍 花蓮市建物 21.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0880615
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 480萬2024年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
480萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬25.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市富陽路３８號六樓之九
📍 花蓮市建物 19.0 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 490萬2023年 735萬區間 490~735 萬
成交總價
490萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市建國路７５巷２８弄１８號
📍 花蓮市建物 31.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601124
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.9 萬/坪
土地其他
400萬2.3 萬/坪
四維段162-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
2.3 萬/坪
車位其他電梯
176萬
花蓮縣花蓮市南京街２０５號等１５９戶
📍 花蓮市建物 10.6 坪
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
176萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬16.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十七街１０號五樓之十一
📍 花蓮市建物 29.3 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0810121
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.1 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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