法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 17/349 頁
土地其他
明義段1218-1地號
📍 花蓮市建物 34.0 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
25萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富陽路８６號
📍 花蓮市建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富九街４３號六樓之五
📍 花蓮市建物 21.1 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0830518
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２９９之３號
📍 花蓮市建物 36.9 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0680516
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷３之２號二樓
📍 花蓮市建物 32.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 470萬2024年 500萬2023年 490萬區間 470~500 萬
成交總價
470萬
14.5 萬/坪
土地其他
樹人段565地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
22.2 萬/坪
土地其他
樹人段565地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美七街３９號三樓之六
📍 花蓮市建物 25.2 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0820925
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 625萬2024年 390萬區間 390~625 萬
成交總價
625萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二十六
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 110萬2023年 70萬區間 70~110 萬
成交總價
110萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號三樓之一
📍 花蓮市建物 34.5 坪1房2廳2衛三層，夾層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯五路９４號
📍 花蓮市建物 43.0 坪全共 一層 層屋齡 0841209
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市水源街９１巷２５號
📍 花蓮市建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960213
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富強路２５５號
📍 花蓮市建物 62.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富安路１０６號三樓之七
📍 花蓮市建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
215萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市國民十一街３號三樓之二
📍 花蓮市建物 16.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0771019
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 285萬2019年 210萬區間 210~285 萬
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
土地其他
樹人段74地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
52萬
15.1 萬/坪
土地其他
慈雲段156-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1261萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建興街１３７巷３６號
📍 花蓮市建物 69.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831017
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路１５８號
📍 花蓮市建物 105.6 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0680626
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕七街１６號三樓之七
📍 花蓮市建物 20.8 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0871130
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.6 萬/坪
土地其他
國民段121-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市榮正街１４８號
📍 花蓮市建物 18.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
590萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國興一街３００號
📍 花蓮市建物 227.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0950529
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建華路２２０巷６號
📍 花蓮市建物 49.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.6 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富二街９５號五樓之二
📍 花蓮市建物 17.8 坪五層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
328萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美十三街６８號三樓之八
📍 花蓮市建物 15.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
265萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號四樓之五
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.3 萬/坪
土地其他
慈濟段15-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
546萬
7.0 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富二街９５號五樓之一
📍 花蓮市建物 28.4 坪五層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
458萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中華路３２５之２１號
📍 花蓮市建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731220
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 450萬區間 450~700 萬
成交總價
700萬
17.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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