法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 17/22 頁
土地其他
福德段426-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-19
同棟記錄 →
成交總價
5690萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中福路１９７之１號
📍 花蓮市建物 117.3 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1081009
📅 成交日 2021-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
26.9 萬/坪
土地其他
主權段107-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2102萬
39.9 萬/坪
土地其他
主權段99地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-16
同棟記錄 →
成交總價
12359萬
35.0 萬/坪
土地其他
福德段445地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
光復街１０２號
📍 花蓮市建物 43.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580224
📅 成交日 2021-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
57.0 萬/坪
土地其他
福德段440地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
4098萬
6.2 萬/坪
土地其他
民德段136地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
5774萬
40.4 萬/坪
土地其他
北濱段617地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
建國路二段８２８之５０號
📍 花蓮市建物 99.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
21.5 萬/坪
土地其他
民德段577-3地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
31.4 萬/坪
土地其他
福德段415-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-02-02
同棟記錄 →
成交總價
6795萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
尚志路２０之１０號
📍 花蓮市建物 96.0 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1041211
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2428萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
尚志路２０之８號
📍 花蓮市建物 111.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1041211
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.0 萬/坪
土地其他
富國段399地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路１８７號
📍 花蓮市建物 94.5 坪2房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070719
📅 成交日 2021-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
國民六街３號
📍 花蓮市建物 94.5 坪9房1廳10衛全共 四層 層屋齡 1051114
📅 成交日 2021-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.5 萬/坪
土地其他
民心段526-7地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
9072萬
5.4 萬/坪
土地其他
林森段2309-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
23474萬
31.9 萬/坪
建物透天厝電梯
延平街４５號
📍 花蓮市建物 2153.3 坪97房2廳97衛全共 四層 層屋齡 0870330
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
8526萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富二街１０３號
📍 花蓮市建物 74.9 坪一層，二層共 八層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2021-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路１８６號
📍 花蓮市建物 131.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0661116
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
22.7 萬/坪
土地其他
主權段1134地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
林森路２７３巷３弄２５號
📍 花蓮市建物 87.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1070524
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.9 萬/坪
土地其他
明義段1321地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4738萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
菁華街４巷１弄１之２號
📍 花蓮市建物 44.0 坪6房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
府前路３００之５號
📍 花蓮市建物 106.1 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1070413
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3465萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
球崙一路２０７號五樓
📍 花蓮市建物 106.7 坪3房2廳3衛五層共 十四層 層屋齡 0990520
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
國民２５之２號
📍 花蓮市建物 85.9 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0970507
📅 成交日 2020-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富國路１３５號
📍 花蓮市建物 75.5 坪一層，二層共 八層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
33.3 萬/坪
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