法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 18/22 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富國路１３７號
📍 花蓮市建物 124.4 坪1房1廳3衛一層，二層，三層共 八層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
29.8 萬/坪
土地其他
主權段165-27地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
介林五街６０號
📍 花蓮市建物 137.7 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
22.7 萬/坪
土地其他
民心段526-45地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路４６９號
📍 花蓮市建物 68.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1020510
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
40.5 萬/坪
土地其他
裕民段249-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
24.8 萬/坪
土地其他
民意段民意小段12地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3887萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
林森路２３０之１號
📍 花蓮市建物 94.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0771111
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中原路５９１號
📍 花蓮市建物 75.5 坪2房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
尚志路２３之１號
📍 花蓮市建物 139.5 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951214
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
節約街４０號
📍 花蓮市建物 217.8 坪全共 二層 層屋齡 0740422
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
9234萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權四街１０號
📍 花蓮市建物 95.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0951005
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.3 萬/坪
土地其他
莊敬段423地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3691萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富吉路３１號
📍 花蓮市建物 61.5 坪一層，二層，騎樓共 十層 層屋齡 1110802
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.7 萬/坪
土地其他
裕民段31-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路３７７、３７７之１號
📍 花蓮市建物 139.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0601211
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
民權路７６號
📍 花蓮市建物 111.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040209
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路１９１號
📍 花蓮市建物 85.0 坪2房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070719
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南京街４７號
📍 花蓮市建物 26.0 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610731
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
77.0 萬/坪
土地其他
富國段281地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
4219萬
50.5 萬/坪
土地其他
主權段824地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
38117萬
39.6 萬/坪
土地其他
莊敬段21地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
6670萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
廣東街１８５之１號
📍 花蓮市建物 104.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1030904
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
美工九街８號
📍 花蓮市建物 458.9 坪全共 一層 層屋齡 1051222
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富二街１０５號八樓之二
📍 花蓮市建物 91.5 坪八層共 八層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2372萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
球崙一路２０７號一樓
📍 花蓮市建物 93.3 坪5房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0990520
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.9 萬/坪
土地其他
德安段1018地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
尚志路２０之１３號
📍 花蓮市建物 96.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1041211
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.8 萬/坪
土地其他
福德段438地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3437萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富國路１３３號
📍 花蓮市建物 156.4 坪一層，二層共 八層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
30.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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