法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 19/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
光復街２４號
📍 花蓮市建物 155.7 坪全共 二層 層屋齡 0481000
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中美二街６７號
📍 花蓮市建物 114.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031128
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
23.9 萬/坪
土地其他
福德段425地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
5.2 萬/坪
土地其他
富國段156地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4662萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
府前路２９８號
📍 花蓮市建物 175.5 坪6房1廳8衛全共 四層 層屋齡 0971002
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
軒轅路１２之１號
📍 花蓮市建物 119.9 坪全共 二層 層屋齡 0970220
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市民權路１號八樓之一
📍 花蓮市建物 137.6 坪3房2廳4衛八層共 九層 層屋齡 1030506
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 3990萬2021年 3860萬2020年 3750萬區間 3,750~3,990 萬
成交總價
3750萬
27.3 萬/坪
土地其他
國風段1527-21地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富安路２號
📍 花蓮市建物 39.8 坪全共 一層 層屋齡 0831017
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
99.3 萬/坪
土地其他
德安段980地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
6330萬
27.8 萬/坪
土地其他
北濱段1042地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
11375萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權九街１巷５號
📍 花蓮市建物 76.8 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1030327
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富裕五街８０號
📍 花蓮市建物 115.5 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
復興街８３巷１號、２號
📍 花蓮市建物 22.1 坪全共 一層 層
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
167.3 萬/坪
土地其他
國風段1756地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
球崙一路２０７號七樓
📍 花蓮市建物 105.2 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 0990520
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
23.3 萬/坪
土地其他
民意段民意小段13地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2673萬
24.5 萬/坪
土地其他
四維段182-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建昌路１９３號
📍 花蓮市建物 108.2 坪10房4廳8衛全共 三層 層屋齡 0730905
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
19.7 萬/坪
土地其他
民享段365地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2244萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
尚志路２０之９號
📍 花蓮市建物 96.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1041211
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.7 萬/坪
土地其他
功學段153地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富裕五街７６號
📍 花蓮市建物 79.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930517
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中原路３６６號
📍 花蓮市建物 95.4 坪全共 三層 層屋齡 0690202
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
24.0 萬/坪
土地其他
民心段526-44地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
國聯五路２１７號
📍 花蓮市建物 156.3 坪14房2廳16衛全共 四層 層屋齡 0770815
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
14.1 萬/坪
土地其他
國股段448地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
綜合市場１９號、中山路１４２之２３號
📍 花蓮市建物 70.1 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中山路一段１０９巷３８號
📍 花蓮市建物 119.1 坪5房4廳6衛全共 三層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
民權路７８號
📍 花蓮市建物 109.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040209
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
22.0 萬/坪
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