法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 2/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路１５８號
📍 花蓮市建物 105.6 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0680626
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
56.8 萬/坪
土地其他
國民段121-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國興一街３００號
📍 花蓮市建物 227.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0950529
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市延平街１４８巷１號
📍 花蓮市建物 60.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680901
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.3 萬/坪
土地其他
國強段160地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2219萬
12.3 萬/坪
土地其他
北濱段633-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
15859萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路４１１之１號
📍 花蓮市建物 14.9 坪全共 一層 層屋齡 0600205
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3001萬
201.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路５２號
📍 花蓮市建物 92.8 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市明智街７６號
📍 花蓮市建物 64.6 坪一層，二層共 五層 層屋齡 1140410
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路２６４之３號
📍 花蓮市建物 35.7 坪全共 一層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
98.1 萬/坪
土地其他
民心段514地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
5040萬
6.5 萬/坪
土地其他
林森段1148地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4680萬
47.0 萬/坪
土地其他
四維段280地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路７４號
📍 花蓮市建物 105.8 坪全共 三層 層屋齡 0830727
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路４４２號
📍 花蓮市建物 158.3 坪5房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0850419
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市美工六街４０號
📍 花蓮市建物 214.2 坪11房2廳9衛全共 二層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3309萬
15.4 萬/坪
土地其他
福德段476地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市南京街９１號
📍 花蓮市建物 64.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
7490萬
115.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市華興街２之５號
📍 花蓮市建物 82.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2176萬2021年 2050萬區間 2,050~2,176 萬
成交總價
2176萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路５６２之３號
📍 花蓮市建物 219.2 坪11房6廳4衛全共 五層 層屋齡 0820605
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
27.4 萬/坪
土地其他
慈雲段324地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3257萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中山路３２６號
📍 花蓮市建物 326.2 坪20房0廳21衛全共 六層 層屋齡 1070604
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
14100萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市精美路３７號
📍 花蓮市建物 176.7 坪全共 一層 層屋齡 0811224
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3200萬2025年 3200萬2023年 3000萬區間 3,000~3,200 萬
成交總價
3200萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市國聯二路１０８之１號
📍 花蓮市建物 105.9 坪9房1廳10衛全共 四層 層屋齡 1021217
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市精美路３７號
📍 花蓮市建物 176.7 坪全共 一層 層屋齡 0811224
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3200萬2025年 3200萬2023年 3000萬區間 3,000~3,200 萬
成交總價
3200萬
18.1 萬/坪
土地其他
德安段628-45地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯一路１６號
📍 花蓮市建物 171.7 坪全共 三層 層屋齡 0700313
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市美工六街２６號
📍 花蓮市建物 159.9 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0810322
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市海濱街６號
📍 花蓮市建物 85.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1040217
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
30.5 萬/坪
土地其他
功學段668地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
2.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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