法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 20/22 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
介林七街２７號
📍 花蓮市建物 118.1 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1031006
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
德安三街１２號
📍 花蓮市建物 71.1 坪10房2廳9衛全共 一層 層屋齡 0570716
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富吉路３３號
📍 花蓮市建物 64.3 坪一層，二層，騎樓共 十層 層屋齡 1110802
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2237萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
國盛一街１９號等七戶
📍 花蓮市建物 1114.6 坪50房0廳50衛全共 四層 層屋齡 0930528
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 15800萬2020年 11279萬區間 11,279~15,800 萬
成交總價
11279萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
明義街７７之１號
📍 花蓮市建物 71.4 坪6房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0690108
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
商校街１８４之１號
📍 花蓮市建物 289.6 坪37房4廳39衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0760223
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路５９３號
📍 花蓮市建物 74.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0940124
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國路二段７７８之５號
📍 花蓮市建物 109.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
22.8 萬/坪
土地其他
富國段178地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市榮正街１８６巷２號
📍 花蓮市建物 100.4 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1080813
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2420萬2020年 2380萬區間 2,380~2,420 萬
成交總價
2380萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中央路三段８２８號
📍 花蓮市建物 61.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0730929
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路９７號
📍 花蓮市建物 70.2 坪1房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4920萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市博愛街１１１號.博愛街１１３號
📍 花蓮市建物 195.6 坪全共 三層 層
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4066萬
20.8 萬/坪
土地其他
民心段64地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
5225萬
6.8 萬/坪
土地其他
裕民段439地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
華西街１０６號
📍 花蓮市建物 313.9 坪全共 一層 層屋齡 0750701
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
7313萬
23.3 萬/坪
土地其他
民心段526-7地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
5.0 萬/坪
土地其他
民心段526-41地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市林森路２１２號
📍 花蓮市建物 59.8 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0770503
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.5 萬/坪
土地其他
林森段1390地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
3702萬
35.0 萬/坪
土地其他
德安段1157地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段８２８之５６號及８２８號
📍 花蓮市建物 85.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
24.0 萬/坪
土地其他
民意段578地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市光復街１０２號
📍 花蓮市建物 43.8 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0580224
📅 成交日 2020-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路３０２號
📍 花蓮市建物 124.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0760619
📅 成交日 2020-04-03
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市主計里忠孝街２９之２號
📍 花蓮市建物 134.8 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市商校街１６７號
📍 花蓮市建物 150.8 坪10房1廳10衛一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓共 五層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3220萬2024年 3050萬2020年 2800萬區間 2,800~3,220 萬
成交總價
2800萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富吉路２３號
📍 花蓮市建物 80.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760507
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市國聯五路２２號
📍 花蓮市建物 88.1 坪3房2廳5衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
26.1 萬/坪
土地其他
民心段526-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
4988萬
4.3 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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