法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 21/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯一路１３７號
📍 花蓮市建物 285.3 坪18房1廳19衛全共 四層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
19.3 萬/坪
土地其他
功學段82-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國盛三街８之１號
📍 花蓮市建物 103.0 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1030806
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國盛三街１０號
📍 花蓮市建物 103.0 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1030806
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市中山路４０９之１號
📍 花蓮市建物 11.4 坪一層共 一層 層屋齡 0600205
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2143萬
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市明義街５１號
📍 花蓮市建物 72.2 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層，防空避難室，屋頂突出物，騎樓共 四層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.7 萬/坪
土地其他
福德段237-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
4.9 萬/坪
土地其他
福安段1343地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
15.1 萬/坪
土地其他
民意段575-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市中正路４７０號
📍 花蓮市建物 87.7 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 0580512
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林六街１２號
📍 花蓮市建物 35.7 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0670418
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2100萬2020年 2191萬區間 2,100~2,191 萬
成交總價
2191萬
61.4 萬/坪
土地其他
民享段417地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
10481萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣吉安鄉北昌五街１７巷５號
📍 花蓮市建物 102.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1060519
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中興路１０１號十一樓之二
📍 花蓮市建物 106.0 坪5房2廳5衛十一層共 十一層 層屋齡 1080613
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2950萬2020年 2666萬區間 2,667~2,950 萬
成交總價
2667萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中興路１０１號十一樓之一
📍 花蓮市建物 108.9 坪5房2廳5衛十一層共 十一層 層屋齡 1080613
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2667萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街６９號
📍 花蓮市建物 93.0 坪8房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0761020
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
37.6 萬/坪
土地其他
富國段413地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2384萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市信義街５３號，５５號
📍 花蓮市建物 31.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0450714
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
64.0 萬/坪
土地其他
明義段1183-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
8100萬
45.3 萬/坪
土地其他
主權段762-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
9647萬
19.0 萬/坪
土地其他
民意段826-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國興三街２８號
📍 花蓮市建物 126.9 坪9房2廳10衛全共 四層 層屋齡 1081002
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.6 萬/坪
土地其他
四維段479-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
七星街３３號
📍 花蓮市建物 133.2 坪8房2廳9衛全共 三層 層屋齡 1090326
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國興三街２６號
📍 花蓮市建物 126.9 坪9房2廳10衛全共 四層 層屋齡 1081002
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1600萬2019年 3200萬區間 1,600~3,200 萬
成交總價
3200萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富裕三街２８號
📍 花蓮市建物 98.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1050705
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路４９８號
📍 花蓮市建物 136.6 坪2房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0940708
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
8590萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市府前路２９８之３號
📍 花蓮市建物 95.3 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0970924
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市國聯一路２１５號
📍 花蓮市建物 76.4 坪6房2廳7衛一層，二層，三層，四層，騎樓，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1011121
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
30.8 萬/坪
土地其他
福祥段216地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
12021萬
21.0 萬/坪
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