法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,248 筆成交記錄，建物成交均價約 891 萬，均坪單價 22.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/109 頁
3,248
成交筆數
891萬
成交均價
22.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
881萬
21.8萬/坪
2021
308筆
724萬
20.7萬/坪
2022
576筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 12%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1162 筆)
580 萬
21.5 萬/坪
60~4,800 萬
透天厝(1028 筆)
1,327 萬
27.5 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(406 筆)
581 萬
20.1 萬/坪
40~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(227 筆)
545 萬
16.1 萬/坪
40~11,449 萬
其他(1 筆)
770 萬
21.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
62.9 萬/坪均 1,757 萬(3筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
59.0 萬/坪均 2,218 萬(13筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市介林四街
43.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
6花蓮縣花蓮市介林三街
39.4 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
7花蓮縣花蓮市民享九街
38.3 萬/坪均 659 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市北濱街
36.9 萬/坪均 532 萬(4筆)
9花蓮縣花蓮市民享十街
36.4 萬/坪均 629 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市介林二街
34.0 萬/坪均 1,105 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
447 筆
300-500萬
498 筆
500萬-1千萬
1170 筆
1千-2千萬
561 筆
2千-5千萬
131 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,248 筆 · 第 22/109 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬18.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德一街６３號四樓之二
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0830308
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬24.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美五街１２２巷８號三樓
📍 花蓮市建物 21.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0720131
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 520萬2024年 330萬區間 330~520 萬
成交總價
520萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬20.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路１６８巷７弄２號
📍 花蓮市建物 23.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬24.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路２２７號三樓之一
📍 花蓮市建物 27.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080220
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.5 萬/坪
土地其他
760萬14.3 萬/坪
裕民段131-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
760萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
138萬9.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號七樓之十
📍 花蓮市建物 14.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
138萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬33.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路１８６號
📍 花蓮市建物 25.0 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0621002
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬31.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二十四街５０號二樓之二
📍 花蓮市建物 53.8 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1101217
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1680萬2022年 1398萬區間 1,398~1,680 萬
成交總價
1680萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
386萬15.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路３８號三樓之二
📍 花蓮市建物 24.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 565萬2025年 386萬區間 386~565 萬
成交總價
386萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬43.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市民光６７號
📍 花蓮市建物 5.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬18.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街５２號二樓之六
📍 花蓮市建物 13.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830428
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 245萬2024年 170萬區間 170~245 萬
成交總價
245萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
113萬10.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號六樓之２
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
113萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬31.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安六街９２號
📍 花蓮市建物 27.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
870萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬25.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛七街５１號
📍 花蓮市建物 62.0 坪6房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0690331
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
95萬10.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號四樓之２１
📍 花蓮市建物 9.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
95萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
158萬21.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號七樓之二十二
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 158萬2021年 140萬區間 140~158 萬
成交總價
158萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街２７９號二樓之五
📍 花蓮市建物 10.2 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市大同街１１２之２號
📍 花蓮市建物 27.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬19.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市富祥街７０號三樓之三
📍 花蓮市建物 28.5 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860211
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
560萬
19.7 萬/坪
土地其他
4680萬47.0 萬/坪
林森段1148地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4680萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市大同街１１２號
📍 花蓮市建物 26.6 坪1房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.3 萬/坪
土地其他
8萬0.9 萬/坪
國股段580地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路２９３之３號
📍 花蓮市建物 30.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680116
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬23.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕一街１６９號二樓之二
📍 花蓮市建物 36.6 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬16.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街１２５巷１之２０號
📍 花蓮市建物 35.6 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
732萬39.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市民享九街４５號
📍 花蓮市建物 18.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
732萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號四樓之五
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
115萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬21.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興三街３９之１號
📍 花蓮市建物 29.8 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740410
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 385萬區間 385~630 萬
成交總價
630萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬14.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路５３５巷５號
📍 花蓮市建物 37.4 坪3房2廳3衛一層共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬21.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路８９巷２２號六樓之一
📍 花蓮市建物 22.6 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.7 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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