法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 22/22 頁
土地其他
主商段1207地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.6 萬/坪
土地其他
國光段33-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2724萬
22.8 萬/坪
土地其他
民生段民生小段65地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
22104萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段８２８之５８號及８２８號
📍 花蓮市建物 86.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街９８巷３號
📍 花蓮市建物 109.0 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0971008
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2620萬2019年 3200萬區間 2,620~3,200 萬
成交總價
3200萬
29.4 萬/坪
土地其他
主權段667地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市國聯一路１２７號
📍 花蓮市建物 116.5 坪一層，二層，三層，四層，防空避難室，屋頂突出物，騎樓共 四層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
25.5 萬/坪
土地其他
慈惠段一小段37-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2745萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富十三街２０號
📍 花蓮市建物 79.7 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.5 萬/坪
土地其他
民享段1205-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段８２８之３８號及８２８號
📍 花蓮市建物 100.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
24.9 萬/坪
土地其他
福德段659地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
4480萬
5.6 萬/坪
土地其他
四維段15地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
1.6 萬/坪
土地其他
富國段229-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-08-09
同棟記錄 →
成交總價
9495萬
32.8 萬/坪
土地其他
四維段296地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3323萬
12.0 萬/坪
土地其他
四維段296地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3323萬
12.0 萬/坪
土地其他
林森段333地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６之２號
📍 花蓮市建物 74.7 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2667萬
39.3 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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