法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,248 筆成交記錄，建物成交均價約 891 萬，均坪單價 22.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/109 頁
3,248
成交筆數
891萬
成交均價
22.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
881萬
21.8萬/坪
2021
308筆
724萬
20.7萬/坪
2022
576筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 12%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1162 筆)
580 萬
21.5 萬/坪
60~4,800 萬
透天厝(1028 筆)
1,327 萬
27.5 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(406 筆)
581 萬
20.1 萬/坪
40~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(227 筆)
545 萬
16.1 萬/坪
40~11,449 萬
其他(1 筆)
770 萬
21.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
62.9 萬/坪均 1,757 萬(3筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
59.0 萬/坪均 2,218 萬(13筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市介林四街
43.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
6花蓮縣花蓮市介林三街
39.4 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
7花蓮縣花蓮市民享九街
38.3 萬/坪均 659 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市北濱街
36.9 萬/坪均 532 萬(4筆)
9花蓮縣花蓮市民享十街
36.4 萬/坪均 629 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市介林二街
34.0 萬/坪均 1,105 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
447 筆
300-500萬
498 筆
500萬-1千萬
1170 筆
1千-2千萬
561 筆
2千-5千萬
131 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,248 筆 · 第 23/109 頁
房地(土地+建物)透天厝
980萬33.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市華德街５之２號
📍 花蓮市建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780603
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 550萬區間 550~980 萬
成交總價
980萬
33.7 萬/坪
土地其他
889萬34.6 萬/坪
林森段1222-3地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
889萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
690萬29.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村６號三樓之一
📍 花蓮市建物 23.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080701
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
690萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬17.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市介林五街１９９號
📍 花蓮市建物 38.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 690萬2025年 660萬區間 660~690 萬
成交總價
660萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權路３７號四樓之二
📍 花蓮市建物 39.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號五樓之十五
📍 花蓮市建物 12.8 坪五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬25.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市自強路６２８號
📍 花蓮市建物 62.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0731119
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬29.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建街１８７號
📍 花蓮市建物 35.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬26.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街２５７號
📍 花蓮市建物 27.7 坪4房2廳3衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0881006
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬36.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號二樓之三
📍 花蓮市建物 14.1 坪二層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
510萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
745萬18.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美三街２１巷１號三樓
📍 花蓮市建物 40.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0871009
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
745萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街３８號五樓之二
📍 花蓮市建物 19.4 坪1房1廳1衛八層，九層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
340萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬23.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權九街４９號三樓之二
📍 花蓮市建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820109
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 780萬2024年 580萬區間 580~780 萬
成交總價
780萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市文光街７６號
📍 花蓮市建物 15.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630508
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬17.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市文光街７２號
📍 花蓮市建物 15.8 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630508
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬16.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街１９０號三樓２號３號
📍 花蓮市建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0770208
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
590萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號九樓之五
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 175萬2021年 149萬區間 149~175 萬
成交總價
175萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
848萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美一街３號六樓之二
📍 花蓮市建物 52.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
848萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1955萬20.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市介林五街１１５號
📍 花蓮市建物 97.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0920506
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1955萬2024年 1750萬區間 1,750~1,955 萬
成交總價
1955萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬29.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富一街２０之１號
📍 花蓮市建物 38.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740705
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬27.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕七街１９號二樓之二
📍 花蓮市建物 16.1 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
435萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
262萬24.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路５７號二樓之一
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 262萬2022年 265萬區間 262~265 萬
成交總價
262萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市介智街３５巷２０號
📍 花蓮市建物 62.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0980110
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路１９６號五樓之二
📍 花蓮市建物 44.6 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
790萬
17.7 萬/坪
土地其他
430萬10.0 萬/坪
四維段453地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1655萬31.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德四街２之１號六樓之二
📍 花蓮市建物 53.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1141204
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路３１９號
📍 花蓮市建物 59.3 坪5房1廳6衛全共 三層 層屋齡 0761014
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬38.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號四樓之五
📍 花蓮市建物 12.5 坪四層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
485萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市民族路１號八樓之三
📍 花蓮市建物 13.2 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬29.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２４９巷６之１號
📍 花蓮市建物 27.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0591226
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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