法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,814 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 880 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/128 頁
3,814
成交筆數
880萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,814 筆 · 第 25/128 頁
房地(土地+建物)透天厝
1260萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村３５之５號
📍 花蓮市建物 71.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050805
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
419萬33.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號三樓之五
📍 花蓮市建物 12.5 坪三層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
419萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬31.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市福德三街２１號
📍 花蓮市建物 20.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600417
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
788萬27.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市睦和街４３號
📍 花蓮市建物 28.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621016
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
788萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬26.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街７６號二樓之一
📍 花蓮市建物 24.2 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
630萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬3.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市光復街１３６號地下室２號
📍 花蓮市建物 134.7 坪地下層共 九層 層屋齡 0770503
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
520萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬35.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十二街８２巷８號
📍 花蓮市建物 22.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0750313
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2023年 1570萬區間 800~1,570 萬
成交總價
800萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬20.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路４３巷２號六樓之一
📍 花蓮市建物 39.8 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
467萬33.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號三樓之三
📍 花蓮市建物 14.1 坪三層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
467萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬26.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十二街９巷１號
📍 花蓮市建物 33.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730822
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
888萬
26.6 萬/坪
建物透天厝
400萬11.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路３２３號
📍 花蓮市建物 34.5 坪5房1廳6衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬30.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街２０３號九樓之十五
📍 花蓮市建物 24.8 坪2房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1070427
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
760萬
30.6 萬/坪
土地其他
359萬3.5 萬/坪
國股段66-9地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
359萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬16.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路１３１號
📍 花蓮市建物 50.5 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780202
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬19.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號三樓之二十六
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
215萬
19.9 萬/坪
土地其他
2670萬8.5 萬/坪
福德段476地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬23.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市介林五街２４１號
📍 花蓮市建物 37.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
751萬20.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路１２６號四樓之一
📍 花蓮市建物 37.5 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
751萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市華德街５７巷８號
📍 花蓮市建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬20.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路１２６號四樓之二
📍 花蓮市建物 21.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
435萬
20.5 萬/坪
土地其他
190萬5.6 萬/坪
民心段136-16地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬14.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街７８巷１之３號四樓
📍 花蓮市建物 37.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0750402
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 520萬2024年 350萬區間 350~520 萬
成交總價
520萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十三街９號五樓之二
📍 花蓮市建物 20.9 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 410萬2025年 340萬區間 340~410 萬
成交總價
340萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
107萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號四樓之六
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 100萬2025年 106萬區間 100~107 萬
成交總價
107萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬23.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市建興街１１０巷３弄３號
📍 花蓮市建物 72.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0801023
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬22.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路４０號
📍 花蓮市建物 23.6 坪8房1廳8衛全共 四層 層屋齡 0781007
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
520萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1025萬20.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市自由街１５０號七樓之三
📍 花蓮市建物 51.0 坪2房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870615
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬23.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市建華路９１之７號
📍 花蓮市建物 52.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬18.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十三街９號四樓之一
📍 花蓮市建物 8.7 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
165萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬17.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１之６號
📍 花蓮市建物 24.0 坪一層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.9 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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