法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,814 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 880 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/128 頁
3,814
成交筆數
880萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,814 筆 · 第 28/128 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬25.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市福光街３４７巷５３號
📍 花蓮市建物 21.6 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 1130904
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬4.0 萬/坪
順興路９５之３號
📍 花蓮市建物 163.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711216
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬29.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路１３１巷１６號
📍 花蓮市建物 25.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650528
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
770萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
505萬31.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富陽路５２號四樓之二
📍 花蓮市建物 16.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 505萬2024年 428萬區間 428~505 萬
成交總價
505萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
918萬30.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路４３巷１號七樓之三
📍 花蓮市建物 30.1 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1121204
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
918萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
615萬24.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建街４０６號六樓之七
📍 花蓮市建物 25.3 坪六層共 七層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
615萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬27.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市建國路一段６２巷２３號
📍 花蓮市建物 33.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
920萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
388萬18.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街１１６號五樓之一
📍 花蓮市建物 20.8 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
388萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路４３巷３號十一樓之一
📍 花蓮市建物 39.8 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
690萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1870萬26.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路１１１號九樓之一
📍 花蓮市建物 71.7 坪九層共 九層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
318萬24.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路２８９號四樓之二
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840429
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 318萬2024年 200萬區間 200~318 萬
成交總價
318萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬12.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號八樓之八
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 203萬2025年 120萬區間 120~203 萬
成交總價
120萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興二街１２巷３７號
📍 花蓮市建物 61.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0951228
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬18.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街６３號六樓之二
📍 花蓮市建物 16.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
116萬14.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號五樓之二
📍 花蓮市建物 8.1 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
116萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬11.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興路２９７號五樓之一
📍 花蓮市建物 56.4 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0890609
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
665萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市精美路３７號
📍 花蓮市建物 176.7 坪全共 一層 層屋齡 0811224
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3200萬2025年 3200萬2023年 3000萬區間 3,000~3,200 萬
成交總價
3200萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二二
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
165萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
935萬25.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村７之３號五樓之一
📍 花蓮市建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130926
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
935萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬32.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１７之１１號五樓之二
📍 花蓮市建物 24.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1150212
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
785萬
32.1 萬/坪
車位其他電梯
194萬
花蓮縣花蓮市南京街２０５號等１５９戶
📍 花蓮市建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
194萬
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市復興街４０之６號
📍 花蓮市建物 56.6 坪8房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0690400
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬
成交總價
1000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬34.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號四樓之二
📍 花蓮市建物 15.5 坪四層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
530萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬12.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路１６８巷１３弄８號
📍 花蓮市建物 26.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.7 萬/坪
土地其他
732萬0.9 萬/坪
慈濟段218地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
732萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬14.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中和街１６３號五樓之五
📍 花蓮市建物 43.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821215
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
617萬38.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號四樓之一
📍 花蓮市建物 16.3 坪四層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
617萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬16.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號一樓之二
📍 花蓮市建物 25.7 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.3 萬/坪
土地其他
680萬24.7 萬/坪
主權段1260地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬33.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號三樓之一
📍 花蓮市建物 16.3 坪三層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
540萬
33.2 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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