法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 9,115 筆成交記錄，建物成交均價約 801 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 292/304 頁
9,115
成交筆數
801萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,115 筆 · 第 292/304 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市延平街１６７巷８號
📍 花蓮市建物 27.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0670318
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市光復街８０及８０之１號等二戶
📍 花蓮市建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0650109
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市府前路５７０號
📍 花蓮市建物 23.6 坪全共 一層 層屋齡 0860310
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 850萬2019年 650萬區間 650~850 萬
成交總價
650萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國盛二街２１３號九樓之八
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 180萬2019年 120萬區間 120~180 萬
成交總價
120萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市北濱街３０巷１２號
📍 花蓮市建物 12.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0521001
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 588萬2019年 388萬區間 388~588 萬
成交總價
388萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號六樓之一
📍 花蓮市建物 25.6 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
402萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市博愛街１１７號
📍 花蓮市建物 56.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0680611
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市國民八街６５號五樓３號
📍 花蓮市建物 13.9 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0781104
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
185萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國興三街２８號
📍 花蓮市建物 126.9 坪9房2廳10衛全共 四層 層屋齡 1081002
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市中正路２６４號十樓之五
📍 花蓮市建物 16.6 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
235萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中華路４８６之３號五樓
📍 花蓮市建物 36.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0781206
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市長安街２７號五樓之九
📍 花蓮市建物 56.9 坪3房1廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 780萬2019年 645萬區間 645~780 萬
成交總價
645萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市國盛四街５１號七樓之五
📍 花蓮市建物 14.3 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 250萬2019年 165萬區間 165~250 萬
成交總價
165萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市南京街１９１號五樓之二十九
📍 花蓮市建物 13.3 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市和平路３３６號六樓之六
📍 花蓮市建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0811009
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 160萬2019年 120萬區間 120~160 萬
成交總價
120萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
七星街３３號
📍 花蓮市建物 133.2 坪8房2廳9衛全共 三層 層屋齡 1090326
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市長安街２６號十五樓之一
📍 花蓮市建物 26.3 坪2房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福建街９２巷３９號
📍 花蓮市建物 59.5 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0950217
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷６號九樓
📍 花蓮市建物 23.3 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國富九街４３號六樓之三
📍 花蓮市建物 17.3 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0830518
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中美九街１２９號
📍 花蓮市建物 39.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680411
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
340萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市南京街１４７號四樓之七
📍 花蓮市建物 31.7 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820615
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華興街１２０巷１２弄８號
📍 花蓮市建物 55.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950821
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市國興二街１０５號
📍 花蓮市建物 91.8 坪6房1廳6衛一層，二層，三層，四層，防空避難室，屋頂突出物，騎樓共 四層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市康樂街５號五樓之七
📍 花蓮市建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830421
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
254萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國盛四街９８號四樓之三
📍 花蓮市建物 41.4 坪4房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 560萬2019年 450萬區間 450~560 萬
成交總價
560萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市中美路１１１號三樓之五
📍 花蓮市建物 60.8 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市中山路１８之１號七樓之二
📍 花蓮市建物 26.2 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 590萬2019年 420萬區間 420~590 萬
成交總價
420萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市新港街１１巷５號五樓１號及新港街１１巷１５號地下樓
📍 花蓮市建物 21.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0771012
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
338萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市富強路４８號二樓之二
📍 花蓮市建物 25.1 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 500萬2019年 360萬2019年 304萬區間 304~500 萬
成交總價
360萬
14.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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