法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 9,115 筆成交記錄，建物成交均價約 801 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 296/304 頁
9,115
成交筆數
801萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,115 筆 · 第 296/304 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村８９之７號
📍 花蓮市建物 57.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0900701
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
980萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市國民七街５１號八樓之十
📍 花蓮市建物 8.4 坪八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 180萬2019年 85萬區間 85~180 萬
成交總價
85萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷８號二樓
📍 花蓮市建物 22.6 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華德街３７巷１３號
📍 花蓮市建物 57.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810608
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路１１９巷１弄２７號
📍 花蓮市建物 57.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0950207
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中興路４３巷３號八樓之三
📍 花蓮市建物 32.1 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 590萬2019年 535萬區間 535~590 萬
成交總價
535萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市長安街２６號五樓之八
📍 花蓮市建物 23.8 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市華廈街５１號
📍 花蓮市建物 39.3 坪2房1廳1衛一層，騎樓，地下層共 四層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 550萬2020年 480萬2019年 420萬2019年 327萬區間 327~550 萬
成交總價
420萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２４９巷３１號
📍 花蓮市建物 32.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620521
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
790萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民享八街４５號
📍 花蓮市建物 18.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0480614
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市中華路４７４號
📍 花蓮市建物 34.0 坪3房1廳2衛一層，二層，騎樓共 二層 層
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市富強路４８號四樓之五
📍 花蓮市建物 26.4 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 480萬2019年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
400萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
花蓮縣花蓮市南濱路３７號
📍 花蓮市建物 31.6 坪4房1廳4衛一層，二層，屋頂突出物共 二層 層屋齡 0950505
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市公正街３７號六樓之八
📍 花蓮市建物 13.6 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 238萬2020年 215萬2019年 174萬區間 174~238 萬
成交總價
174萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市德安二街６６之１號
📍 花蓮市建物 83.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080111
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市南京街２０３號五樓之十
📍 花蓮市建物 24.6 坪1房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1070427
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
640萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市菁華街３５巷２弄２號
📍 花蓮市建物 10.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0360411
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中和街２１１號二樓之二
📍 花蓮市建物 23.8 坪2房1廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0890807
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 422萬2019年 340萬區間 340~422 萬
成交總價
340萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市順興路９５之１８號
📍 花蓮市建物 161.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711216
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市林森路２８７號十樓之二
📍 花蓮市建物 32.1 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1000121
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市富裕七街１６號二樓之一
📍 花蓮市建物 14.6 坪2房1廳2衛二層共 八層 層屋齡 0871130
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 165萬2019年 160萬區間 160~165 萬
成交總價
160萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中興路３２號十樓之七
📍 花蓮市建物 31.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
485萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號八樓之一
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 208萬2019年 125萬2019年 90萬區間 90~208 萬
成交總價
125萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中正路２６０號四樓之二
📍 花蓮市建物 31.1 坪2房1廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 475萬2019年 450萬區間 450~475 萬
成交總價
450萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市東興一街７９巷２０號二樓之五
📍 花蓮市建物 60.4 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
660萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號二樓之五號
📍 花蓮市建物 17.9 坪1房1廳1衛二層，夾層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
210萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市長春街１１巷１３號
📍 花蓮市建物 56.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830208
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1050萬2019年 720萬區間 720~1,050 萬
成交總價
720萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路６０１巷１弄２５號
📍 花蓮市建物 66.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050627
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華興街７號
📍 花蓮市建物 29.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680424
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
530萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市中興路６號二樓之六
📍 花蓮市建物 16.3 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 360萬2019年 230萬區間 230~360 萬
成交總價
230萬
14.1 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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