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屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 3/349 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十樓之十七
📍 花蓮市建物 8.2 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
169萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興三街７９號四樓之三
📍 花蓮市建物 31.9 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1200萬2023年 952萬區間 953~1,200 萬
成交總價
1200萬
37.6 萬/坪
土地其他
富國段412-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
510萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富祥街７０號七樓之五
📍 花蓮市建物 29.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860211
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１之２號五樓之二
📍 花蓮市建物 40.3 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1141121
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號八樓之八
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 203萬2025年 120萬區間 120~203 萬
成交總價
203萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國民九街７２號
📍 花蓮市建物 76.8 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５３號五樓之二
📍 花蓮市建物 53.4 坪4房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
765萬
14.3 萬/坪
土地其他
主權段306地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路３１５巷２弄３號
📍 花蓮市建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620104
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市球崙二路９６巷２０號
📍 花蓮市建物 28.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美七街６６號
📍 花蓮市建物 31.2 坪3房0廳3衛全共 二層 層屋齡 0651021
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號三樓之七
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 218萬2025年 160萬區間 160~218 萬
成交總價
218萬
20.5 萬/坪
土地其他
國股段707地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
7.4 萬/坪
土地其他
石壁段898-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
168萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市建昌路３２巷４號二樓
📍 花蓮市建物 25.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 480萬2025年 290萬區間 290~480 萬
成交總價
480萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市府前路４０４號
📍 花蓮市建物 27.5 坪全共 二層 層屋齡 0660620
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
515萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美二街１１之１號
📍 花蓮市建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0771203
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛一街７６號六樓之六
📍 花蓮市建物 18.6 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 465萬2020年 380萬區間 380~465 萬
成交總價
465萬
25.0 萬/坪
土地其他
民心段1-122地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號十一樓之十一
📍 花蓮市建物 14.4 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
205萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民享二街５０號
📍 花蓮市建物 18.4 坪4房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５３號六樓之一
📍 花蓮市建物 53.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 728萬2022年 740萬區間 728~740 萬
成交總價
728萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市介林五街１８６號五樓之五
📍 花蓮市建物 11.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
331萬
27.8 萬/坪
土地其他
福祥段1080地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華興街７０號
📍 花蓮市建物 21.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640728
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富二十街９６號四樓之一
📍 花蓮市建物 12.8 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興五街６３號四樓之三
📍 花蓮市建物 13.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 190萬區間 190~240 萬
成交總價
240萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福光街３５３巷３７號
📍 花蓮市建物 22.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711028
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富十街１８８號
📍 花蓮市建物 33.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711221
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.3 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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