法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,814 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 880 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/128 頁
3,814
成交筆數
880萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,814 筆 · 第 30/128 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
206萬28.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十一樓之二十一
📍 花蓮市建物 7.2 坪1房0廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
206萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬13.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路２３１號二樓之一
📍 花蓮市建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
483萬
13.5 萬/坪
土地其他
5950萬5.9 萬/坪
德安段628-45地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
745萬14.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１１６之１６號
📍 花蓮市建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870623
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
745萬
14.1 萬/坪
土地其他
1787萬27.0 萬/坪
富國段410地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1787萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬23.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德四街２之２３號十一樓
📍 花蓮市建物 40.7 坪3房2廳3衛十一層，十二層共 十二層 層屋齡 0920221
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬12.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興二街１５１號三樓之五
📍 花蓮市建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
645萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1988萬23.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市明禮路７１之７號
📍 花蓮市建物 86.4 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬30.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富六街３０號
📍 花蓮市建物 52.6 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬19.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路１８之１號六樓之二
📍 花蓮市建物 15.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
305萬
19.8 萬/坪
土地其他
570萬7.2 萬/坪
國股段263-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
570萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬21.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街１１６號三樓之十七
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
210萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬22.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路３１８號六樓之一
📍 花蓮市建物 47.5 坪3房2廳3衛六層共 八層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬18.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號二樓之七
📍 花蓮市建物 14.6 坪1房0廳1衛二層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 270萬2024年 250萬區間 250~270 萬
成交總價
270萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬29.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安一街１７８巷２弄２號
📍 花蓮市建物 27.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660512
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬13.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號七樓之二十一
📍 花蓮市建物 22.9 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬27.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街１２１號四樓之一
📍 花蓮市建物 20.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 570萬2024年 380萬區間 380~570 萬
成交總價
570萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬11.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號五樓之九
📍 花蓮市建物 12.8 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬23.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１０５之３７號
📍 花蓮市建物 50.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0960518
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬21.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市長春街１１巷１７號五樓之一
📍 花蓮市建物 21.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850726
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 375萬區間 375~460 萬
成交總價
460萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬7.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市綜合市場２８號
📍 花蓮市建物 29.8 坪2房2廳1衛全共 四層 層屋齡 0570729
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬28.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１７之１１號二樓之一
📍 花蓮市建物 25.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1150212
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
730萬
28.6 萬/坪
車位其他電梯
76萬
花蓮縣花蓮市中興路４３巷２、３號等２８戶
📍 花蓮市建物 4.3 坪
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
76萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路４８號五樓之十
📍 花蓮市建物 16.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
380萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬29.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市北昌五街５７巷２號
📍 花蓮市建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721013
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬20.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市新港街１１巷５號五樓之一
📍 花蓮市建物 21.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0771012
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.7 萬/坪
土地其他
326萬44.9 萬/坪
民勤段481-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
326萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬14.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安六街１０５巷１號六樓之二
📍 花蓮市建物 35.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0870403
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 570萬2025年 520萬區間 520~570 萬
成交總價
520萬
14.9 萬/坪
土地其他
170萬5.2 萬/坪
民心段121-49地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
868萬23.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市鎮國街５４巷３６號
📍 花蓮市建物 36.4 坪7房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0661216
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
868萬
23.9 萬/坪
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