法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,814 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 880 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/128 頁
3,814
成交筆數
880萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,814 筆 · 第 31/128 頁
房地(土地+建物)透天厝
522萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２７３巷２２號
📍 花蓮市建物 25.0 坪2房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0600924
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
522萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬20.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十六街３７號三樓之五
📍 花蓮市建物 31.2 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 645萬2024年 620萬區間 620~645 萬
成交總價
645萬
20.6 萬/坪
土地其他
850萬16.7 萬/坪
民心段1-122地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬21.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２７３巷６７號
📍 花蓮市建物 30.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0621130
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
660萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
665萬67.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路２３５號
📍 花蓮市建物 9.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 04101
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
665萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1372萬24.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街１９１號
📍 花蓮市建物 55.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0911028
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬38.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路３４７號
📍 花蓮市建物 24.8 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
950萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬14.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市介林五街８１號
📍 花蓮市建物 52.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
760萬
14.4 萬/坪
土地其他
493萬27.2 萬/坪
主權段96地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
493萬
27.2 萬/坪
土地其他
550萬2.7 萬/坪
民勤段1548-31地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬40.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路３４５號
📍 花蓮市建物 28.6 坪全共 一層 層屋齡 0580913
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬12.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權路１０９之１號五樓
📍 花蓮市建物 39.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770620
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬16.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路８９巷２６號三樓之二
📍 花蓮市建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
620萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬21.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２４３巷３４號
📍 花蓮市建物 25.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0591125
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市明心街２３號五樓之五
📍 花蓮市建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0860106
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 510萬區間 510~540 萬
成交總價
540萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬17.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號五樓之六
📍 花蓮市建物 12.3 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0841115
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 220萬2024年 185萬區間 185~220 萬
成交總價
220萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3080萬17.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯一路１６號
📍 花蓮市建物 171.7 坪全共 三層 層屋齡 0700313
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3660萬22.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市美工六街２６號
📍 花蓮市建物 159.9 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0810322
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
910萬30.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１７之１１號四樓之三
📍 花蓮市建物 28.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1150212
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
910萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬17.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德四街９號三樓之三
📍 花蓮市建物 49.3 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811121
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬13.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興二街３５號八樓之五
📍 花蓮市建物 53.5 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0911121
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
182萬16.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號八樓之二十六
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
182萬
16.6 萬/坪
土地其他
180萬27.1 萬/坪
民享段881-6地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬26.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市富陽路５２號四樓之二
📍 花蓮市建物 16.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 505萬2024年 428萬區間 428~505 萬
成交總價
428萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市民族路１號七樓之十二
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 230萬區間 230~250 萬
成交總價
230萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1140萬20.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中強街９２號
📍 花蓮市建物 56.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0900316
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬38.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號四樓之三
📍 花蓮市建物 14.1 坪四層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
540萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
616萬14.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十一街１３號三樓之二
📍 花蓮市建物 41.5 坪4房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
616萬
14.8 萬/坪
土地其他
657萬1.9 萬/坪
福德段720地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
657萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬29.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街３６巷３號
📍 花蓮市建物 37.8 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620407
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.1 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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