法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 345/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 345/349 頁
房地(土地+建物)辦公商業大樓
花蓮縣花蓮市國聯五路６９號八樓
📍 花蓮市建物 148.0 坪八層共 十層 層屋齡 0880520
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中美十一街９號二樓之二號
📍 花蓮市建物 41.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
610萬
14.7 萬/坪
土地其他
國風段1564地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.9 萬/坪
土地其他
主權段667地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市中美三街２３巷６號及２１ 巷７號
📍 花蓮市建物 40.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0871009
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
557萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號九樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪1房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
495萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路１１５巷４號
📍 花蓮市建物 25.7 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610724
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 700萬2019年 480萬區間 480~700 萬
成交總價
480萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市豐村６號二樓之二
📍 花蓮市建物 27.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080701
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
540萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路１１０巷２１號
📍 花蓮市建物 33.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660523
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 630萬2019年 590萬區間 590~630 萬
成交總價
590萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市國聯二路７１號五樓之二
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 160萬2019年 160萬
成交總價
160萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣吉安鄉莊敬路１３號
📍 花蓮市建物 27.1 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 530萬2019年 490萬區間 490~530 萬
成交總價
490萬
18.1 萬/坪
土地其他
民勤段1566-21地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
177萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市裕祥路９９號
📍 花蓮市建物 28.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761106
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
648萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣吉安鄉建昌路３２巷７號三樓
📍 花蓮市建物 25.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
325萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市進豐街１１３巷１弄１４號
📍 花蓮市建物 47.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810707
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
958萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市南京街２０３號三樓之六
📍 花蓮市建物 24.4 坪1房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1070427
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
620萬
25.4 萬/坪
土地其他
國強段281-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
773萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市民權路２５號九樓之一
📍 花蓮市建物 40.5 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
535萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市富強路４８號二樓之二
📍 花蓮市建物 25.1 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 500萬2019年 360萬2019年 304萬區間 304~500 萬
成交總價
304萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市南京街２０３號七樓之十
📍 花蓮市建物 35.1 坪1房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1070427
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號五樓之十八
📍 花蓮市建物 34.1 坪3房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
花蓮縣花蓮市國聯一路１２７號
📍 花蓮市建物 116.5 坪一層，二層，三層，四層，防空避難室，屋頂突出物，騎樓共 四層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福建街９２巷４５號
📍 花蓮市建物 45.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950217
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路４９８巷１弄１９號
📍 花蓮市建物 40.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
313萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路９５巷５弄５號
📍 花蓮市建物 25.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620731
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣吉安鄉自立路３９巷６號
📍 花蓮市建物 68.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821106
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市博愛街１７８之５號
📍 花蓮市建物 28.9 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 645萬2019年 385萬區間 385~645 萬
成交總價
385萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市長安街２６號六樓之二
📍 花蓮市建物 21.7 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
268萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國興一街７６號五樓之一
📍 花蓮市建物 32.0 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830318
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市南京街１９１號四樓之十七
📍 花蓮市建物 9.1 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 188萬2021年 180萬2020年 182萬2019年 115萬區間 115~188 萬
成交總價
115萬
12.6 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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