法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 346/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 346/349 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中央路三段７２０巷５號二樓之五
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房0廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
136萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市德安六街１０３號二樓之二
📍 花蓮市建物 25.4 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0870403
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
398萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市民樂三街２號七樓之二
📍 花蓮市建物 38.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870218
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
695萬
18.2 萬/坪
土地其他
林森段1830地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富裕十四街５６號
📍 花蓮市建物 62.9 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0771231
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
18.2 萬/坪
土地其他
林森段1829地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷２號
📍 花蓮市建物 26.1 坪1房1廳1衛一層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市榮正街９０之１號三樓
📍 花蓮市建物 47.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750402
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
435萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市國民十一街１１巷１號三樓之十
📍 花蓮市建物 6.8 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0810128
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
75萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興二街２８巷７５號
📍 花蓮市建物 56.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000607
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市國民七街５３號九樓之十
📍 花蓮市建物 14.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華興街１２０巷９弄３號
📍 花蓮市建物 60.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0991007
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號十一樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
513萬
25.5 萬/坪
土地其他
裕民段624地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市富裕六街１８號四樓之二
📍 花蓮市建物 16.1 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840628
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 300萬2019年 250萬區間 250~300 萬
成交總價
250萬
15.6 萬/坪
土地其他
慈惠段一小段37-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2745萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村２１之１號
📍 花蓮市建物 74.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940104
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
17.4 萬/坪
土地其他
民享段1205-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中央路四段４５６號
📍 花蓮市建物 87.2 坪8房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0991118
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市球崙二路２１１號三樓之三
📍 花蓮市建物 19.1 坪2房1廳1衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富十三街２０號
📍 花蓮市建物 79.7 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣吉安鄉莊敬路４７號三樓
📍 花蓮市建物 26.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市國富二街２３之８號
📍 花蓮市建物 20.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730602
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 270萬2019年 336萬區間 270~336 萬
成交總價
336萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國興四街２巷１２號
📍 花蓮市建物 64.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0940324
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
15.7 萬/坪
土地其他
福安段585地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市華泰街７號五樓
📍 花蓮市建物 41.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840328
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 630萬2019年 575萬區間 575~630 萬
成交總價
575萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國盛一街１８０之３８號五樓
📍 花蓮市建物 32.4 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0740720
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
487萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富二十八街６號
📍 花蓮市建物 31.7 坪9房0廳9衛全共 二層 層屋齡 0720512
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
876萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號八樓之一
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 208萬2019年 125萬2019年 90萬區間 90~208 萬
成交總價
90萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段８２８之３８號及８２８號
📍 花蓮市建物 100.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
24.9 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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