法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 35/48 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬15.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５１號四樓之九
📍 花蓮市建物 10.9 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
134萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街６３號二樓之五
📍 花蓮市建物 7.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850513
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 145萬2023年 134萬區間 134~145 萬
成交總價
134萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬23.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市民樂三街２號六樓之五
📍 花蓮市建物 11.9 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0870218
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
338萬38.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市民光１６１號
📍 花蓮市建物 8.8 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 04901
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
338萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
486萬26.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興四街２６號三樓之二
📍 花蓮市建物 18.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
486萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
30萬5.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興二街３３號四樓之三
📍 花蓮市建物 5.1 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0911121
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬15.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號七樓之六
📍 花蓮市建物 8.9 坪七層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 142萬2023年 140萬區間 140~142 萬
成交總價
140萬
15.8 萬/坪
土地其他
176萬0.8 萬/坪
民心段114-7地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
176萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬20.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號七樓之三
📍 花蓮市建物 12.0 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 330萬2023年 240萬區間 240~330 萬
成交總價
240萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號三樓之五
📍 花蓮市建物 29.9 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬25.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市民族路１號七樓之九
📍 花蓮市建物 10.2 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 260萬2023年 210萬區間 210~260 萬
成交總價
260萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市北昌五街９３號五樓之二
📍 花蓮市建物 19.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811105
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬21.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街１９８號
📍 花蓮市建物 22.2 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0730625
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 480萬2023年 415萬區間 415~480 萬
成交總價
480萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街１１６號三樓之九
📍 花蓮市建物 10.4 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
171萬19.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５５號四樓之五
📍 花蓮市建物 8.6 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0810616
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
171萬
19.9 萬/坪
土地其他
250萬4.1 萬/坪
慶豐段852-8地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬25.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興四街２６號二樓之二
📍 花蓮市建物 18.3 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路１７８巷１１號
📍 花蓮市建物 23.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 06001
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路１１２巷１３號三樓
📍 花蓮市建物 30.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750113
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬12.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路４８２之３號四樓之一
📍 花蓮市建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
390萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬21.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街１２１號四樓之七
📍 花蓮市建物 9.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
190萬
21.1 萬/坪
土地其他
420萬4.1 萬/坪
民心段159地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬25.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興四街２６號二樓之三
📍 花蓮市建物 17.2 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 538萬2023年 430萬區間 430~538 萬
成交總價
430萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬16.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號五樓之十二
📍 花蓮市建物 16.9 坪1房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.6 萬/坪
土地其他
193萬12.7 萬/坪
民德段568-22地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
193萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬22.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之十一
📍 花蓮市建物 7.0 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
202萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市軒轅路２號四樓之十一
📍 花蓮市建物 11.5 坪四層共 九層 層屋齡 0750531
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
202萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬24.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市裕祥路１０３號
📍 花蓮市建物 16.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0761106
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 400萬
成交總價
400萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138萬13.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號九樓之三
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
138萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬24.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街１１８號四樓之二
📍 花蓮市建物 8.2 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0811209
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
24.2 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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