法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 37/48 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬10.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街７８巷３之２４號四樓
📍 花蓮市建物 40.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750402
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
430萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬33.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市康樂街５號五樓之三
📍 花蓮市建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830421
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
380萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬13.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市壽昌街２９巷２４號五樓之一
📍 花蓮市建物 20.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830127
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
265萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬13.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路６號八樓之二
📍 花蓮市建物 16.8 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 385萬2023年 230萬區間 230~385 萬
成交總價
230萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬15.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路１１５之４７號三樓
📍 花蓮市建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731231
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬7.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市綜合市場３６號
📍 花蓮市建物 29.2 坪全共 四層 層屋齡 0571231
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 230萬區間 230~350 萬
成交總價
230萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
272萬17.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路５１號
📍 花蓮市建物 15.9 坪3房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
272萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬25.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路四段２８８巷５弄１８號
📍 花蓮市建物 14.4 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0761111
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
365萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬14.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５１號四樓之十九
📍 花蓮市建物 15.4 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
220萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬21.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市民享四街３號
📍 花蓮市建物 18.4 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0490600
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
195萬15.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號七樓之一
📍 花蓮市建物 12.2 坪七層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
195萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬12.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德一街１９９巷３之３號
📍 花蓮市建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0650529
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號二樓之六
📍 花蓮市建物 14.8 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
245萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬21.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號六樓之三
📍 花蓮市建物 21.0 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 440萬2023年 396萬區間 396~440 萬
成交總價
440萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
95萬11.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１２９號五樓之四
📍 花蓮市建物 8.6 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750712
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
95萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛五街７９號三樓之二
📍 花蓮市建物 9.3 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850722
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬30.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市民樂三街２號五樓之三
📍 花蓮市建物 9.9 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0870218
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.3 萬/坪
土地其他
36萬23.7 萬/坪
主權段689-6地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
36萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
382萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民一街４０號二樓之五
📍 花蓮市建物 21.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850603
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
382萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
85萬9.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號四樓之十三
📍 花蓮市建物 8.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 85萬2023年 72萬區間 72~85 萬
成交總價
85萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬20.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十六街２７號三樓之一
📍 花蓮市建物 17.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0881229
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
360萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬19.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街２８１之３號
📍 花蓮市建物 21.4 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
425萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬8.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十一街９號五樓之一
📍 花蓮市建物 49.8 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 211萬2023年 400萬區間 211~400 萬
成交總價
400萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
393萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中和街２１１號十樓之二
📍 花蓮市建物 21.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0890807
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
393萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬16.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號九樓之六
📍 花蓮市建物 11.9 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 260萬2023年 200萬區間 200~260 萬
成交總價
200萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬19.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號八樓之十五
📍 花蓮市建物 8.6 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
170萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬16.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號七樓之十三
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 355萬2023年 250萬區間 250~355 萬
成交總價
250萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市福光街３５３巷３２弄１１號
📍 花蓮市建物 10.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711028
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬12.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市福德三街１０號
📍 花蓮市建物 24.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600417
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬19.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興二街１２５號二樓之一
📍 花蓮市建物 13.3 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0830708
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
19.6 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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