法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 4/48 頁
土地其他
340萬2.0 萬/坪
四維段162-3地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
2.0 萬/坪
土地其他
454萬6.1 萬/坪
德安段628-46地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
454萬
6.1 萬/坪
土地其他
40萬3.3 萬/坪
國股段216地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
466萬30.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號三樓之六
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
466萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
453萬29.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之三
📍 花蓮市建物 15.2 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
453萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
482萬31.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之七
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
482萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬14.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街３８號三樓之一
📍 花蓮市建物 26.9 坪3房2廳2衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.5 萬/坪
土地其他
300萬2.0 萬/坪
國股段111-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬16.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德四街５９之８號
📍 花蓮市建物 22.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0750318
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.1 萬/坪
土地其他
150萬1.0 萬/坪
慈雲段269地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號三樓之二
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬14.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街４０號五樓之二
📍 花蓮市建物 18.6 坪2房1廳1衛八層，九層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬31.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之三
📍 花蓮市建物 15.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬19.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號二樓之三
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.4 萬/坪
土地其他
26萬6.3 萬/坪
北濱段1032-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬31.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之八
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
31.1 萬/坪
土地其他
102萬42.1 萬/坪
林森段901地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
102萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號七樓之七
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯四路３６號六樓之四
📍 花蓮市建物 5.4 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
16.7 萬/坪
土地其他
138萬21.7 萬/坪
林森段495-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
138萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬10.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路５之１５號
📍 花蓮市建物 35.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0740213
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
365萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬13.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興五街６３號四樓之三
📍 花蓮市建物 13.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 190萬區間 190~240 萬
成交總價
190萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬12.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６０之１號三樓
📍 花蓮市建物 29.1 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
368萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬20.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路１３３號四樓之二
📍 花蓮市建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840425
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
158萬17.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路３號五樓之二
📍 花蓮市建物 9.3 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬16.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號六樓之五
📍 花蓮市建物 12.2 坪1房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
253萬22.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路５０８號九樓之六
📍 花蓮市建物 11.1 坪1房0廳1衛九層共 十層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
253萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬14.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路２９９之１２號七樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬15.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路１７巷１號二樓之六
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830804
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.5 萬/坪
土地其他
150萬2.5 萬/坪
國股段56-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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