法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 4/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林六街１２號
📍 花蓮市建物 68.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140926
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2100萬2020年 2191萬區間 2,100~2,191 萬
成交總價
2100萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市新港街１３號
📍 花蓮市建物 71.1 坪全共 三層 層屋齡 0550613
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3883萬2022年 3860萬2021年 3750萬區間 3,750~3,883 萬
成交總價
3883萬
54.6 萬/坪
土地其他
富國段533地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
4720萬
37.6 萬/坪
土地其他
裕民段442地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林五街１９８號
📍 花蓮市建物 73.9 坪全共 一層 層屋齡 0660831
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
70.4 萬/坪
土地其他
裕民段442地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
4570萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路３３５之１４號
📍 花蓮市建物 32.1 坪2房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0711029
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市長安街１９號
📍 花蓮市建物 67.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090207
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2020萬2020年 1750萬區間 1,750~2,020 萬
成交總價
2020萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市光復街６９巷１號
📍 花蓮市建物 37.0 坪全共 二層 層屋齡 0580709
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
75.7 萬/坪
土地其他
慈雲段324-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市商校街２６２號七樓
📍 花蓮市建物 135.9 坪七層，屋頂突出物共 七層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
35.3 萬/坪
土地其他
福安段1890地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
14755萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市德安四街３１之１號
📍 花蓮市建物 81.5 坪7房1廳8衛全共 四層 層屋齡 0981221
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市軒轅路２２號之１
📍 花蓮市建物 131.8 坪9房1廳10衛全共 五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3690萬
28.0 萬/坪
土地其他
主權段665地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建林街１８８號
📍 花蓮市建物 67.4 坪全共 一層 層屋齡 0861229
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介智街３０號
📍 花蓮市建物 77.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030910
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2340萬2021年 2050萬區間 2,050~2,340 萬
成交總價
2340萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路３３３之５號
📍 花蓮市建物 89.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960409
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市公正街１１之１號
📍 花蓮市建物 61.5 坪2房3廳2衛二層，屋頂突出物，電梯樓梯間共 二層 層屋齡 0680605
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路１９７號
📍 花蓮市建物 33.0 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0680300
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
60.6 萬/坪
土地其他
福德段237地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
5587萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中和街１８８號二樓
📍 花蓮市建物 300.9 坪二層共 二層 層屋齡 0820811
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
11449萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市忠孝街２８號
📍 花蓮市建物 195.9 坪10房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0870116
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市廣東街１８７巷９號
📍 花蓮市建物 121.2 坪8房1廳9衛全共 三層 層屋齡 0840601
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯二路９９號
📍 花蓮市建物 86.0 坪9房2廳9衛全共 三層 層屋齡 0931005
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3066萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市美工路５７號
📍 花蓮市建物 263.1 坪全共 二層 層屋齡 0690419
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
9342萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華西１０６之１６號
📍 花蓮市建物 931.8 坪全共 一層 層屋齡 1120502
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中正路３３８號
📍 花蓮市建物 114.6 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 0800201
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市明義街５３巷４號
📍 花蓮市建物 28.4 坪2房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
147.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市民權路１３８號
📍 花蓮市建物 107.1 坪8房0廳9衛全共 五層 層屋齡 1080410
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
22.6 萬/坪
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