法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 41/48 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
169萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號八樓之十六
📍 花蓮市建物 11.6 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
169萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬16.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號三樓之二
📍 花蓮市建物 8.1 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
285萬16.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號三樓之六
📍 花蓮市建物 17.4 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 142萬2023年 285萬區間 143~285 萬
成交總價
285萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬14.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號八樓之六
📍 花蓮市建物 12.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
170萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十樓之十二
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
140萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬19.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市建中街２８巷２號二樓之五
📍 花蓮市建物 12.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0860410
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
443萬8.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興一街７９巷２０號十二樓之二
📍 花蓮市建物 53.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 745萬2023年 443萬區間 443~745 萬
成交總價
443萬
8.3 萬/坪
土地其他
1萬
碧雲段428-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬29.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建街４０６號五樓之六
📍 花蓮市建物 15.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
460萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬24.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市軒轅路２號三樓之七
📍 花蓮市建物 11.3 坪1房0廳1衛三層共 九層 層屋齡 0750531
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興路３５９巷１號四樓之三
📍 花蓮市建物 21.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820914
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
383萬27.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安一街９４巷６號
📍 花蓮市建物 13.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
383萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路４１６巷４弄１３號
📍 花蓮市建物 25.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600818
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.0 萬/坪
土地其他
83萬2.2 萬/坪
國股段664-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
83萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬10.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號六樓之十六
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 158萬2023年 100萬區間 100~158 萬
成交總價
100萬
10.0 萬/坪
土地其他
376萬3.3 萬/坪
國股段66-35地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
376萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬23.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路３３６巷１弄１１號二樓
📍 花蓮市建物 15.5 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
355萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權路９巷２弄１３號四樓
📍 花蓮市建物 30.1 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750716
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬17.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民五街５３號三樓之一
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬21.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７２０巷５號八樓之六
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 268萬2023年 218萬區間 218~268 萬
成交總價
218萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬17.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路４８號三樓之二
📍 花蓮市建物 29.3 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
498萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬15.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街１０９號六樓之三
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 275萬2023年 160萬區間 160~275 萬
成交總價
160萬
15.3 萬/坪
土地其他
130萬3.1 萬/坪
德安段800地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.1 萬/坪
土地其他
20萬3.4 萬/坪
德安段801地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
20萬
3.4 萬/坪
土地其他
82萬2.0 萬/坪
國股段260-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
82萬
2.0 萬/坪
土地其他
128萬10.6 萬/坪
民勤段705地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
128萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬18.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路４８號五樓之一
📍 花蓮市建物 23.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
440萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬18.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號七樓之八
📍 花蓮市建物 9.0 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
155萬14.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號十樓之二十五
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
155萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號八樓之二
📍 花蓮市建物 12.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
218萬
18.2 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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